如何免费买房 编辑

拥有一个家是生活的一部分美国梦. 但要实现这一梦想可能要付出巨大代价。房子是个人或家庭一生中可能购买的最昂贵的东西之一，这需要花费大量的时间、精力和奉献精神，更不用说大量的金钱。当房地产价格高高在上时尤其如此。但即使是在沮丧的房地产市场，你可能很难找到它需要的现金成为房主 .

幸运的是，有一种方法可以解决这整件事，用你的血汗钱换房子。视情况而定，你可以免费拥有一所房子继承or拍卖 卷入的。这不是政府计划，不涉及威胁现有业主的家庭，而且完全合法。这篇文章探讨了一个最非正统的方式成为一个业主蹲。

关键要点

• 擅自占用者或反向占有者居住在没有任何合法所有权、权利要求或官方权利的房屋内。
• 各州对非法占有的法律各不相同，但大多数法律要求非法占有者在家中连续居住5至30年。
• 在房东缺席和/或房屋被忽视的情况下，法院通常作出有利于不利占有人的判决。

蹲下

不，我们不是在说练习。当涉及到房地产 ，蹲点意味着你接管了一块财产并居住在其中，而没有任何合法的所有权、权利要求或官方权利。尤其是在合法和合法的业主不定期检查财产的情况下。

事实上，如果登记所有人对另一人的所有权主张提出异议，例如寮屋 在登记所有人的眼皮底下居住过的人，法院通常每次都会对居民作出裁决。这是假设他们遵循其他一些简单的条件，我们马上就会得到。

教程：；探索房地产投资

蹲点与法律

法律实际上并没有使用不雅的词蹲。擅自占用者实际上被称为反向占有者。但不要太激动-不利占有 这并不意味着你可以等到你富有的邻居去度假，搬进来，换锁，把你的邮件转发。不止这些。

从缴税的所有者手中拿走财产并将其交给看似盗窃的人的理由房客每一块土地都应该得到最好的利用。带着一个缺席房东如果一个从未到访或派代表看管过这个地方，那么在一条原本干净整洁的街道上，一处房产可能会被蓬乱的杂草和涂鸦所覆盖，甚至更糟。被忽视财产的所有者会对邻居产生负面影响，降低他们的收入属性值 .

就房地产判例法而言，居住在该房地产上的人对居住该房地产的地方足够关心。这比你能说的还要多缺席业主 . 不过，我们说的是一个缺席的业主，一个不注意这个地方的人，而且已经很久没注意了。

你能蹲多久？

每一个州都有自己的法律来限制不利占有。在一些州，擅自占用者需要连续拥有七年才能对私有财产提出索赔。也可能有其他要求，以满足索赔。例如，内华达州要求一个不利的拥有者在别人的土地上居住至少五年，然后他才能将其作为自己的土地。在夏威夷，已经20年了。大多数州从5年到30年不等。

但不利占有的意义远不止这些。你不能建地下室物业单位只有在黑暗的掩护下才能来去自如。每一个州都要求你公开和声名狼藉地住在那里。你的住所必须是连续和不间断的。所以，如果你的富有的邻居每年冬天都去巴哈马，你就不能连续15个冬天搬进他的房子，每年春天回家，然后下乡评估员的 并声称他的位置是你自己的。

你在这片土地上的存在必须是明显的，所以你不能靠住在阴影中来声称拥有不利的财产。

一些地主 他们已经找到了利用法律绕过非法居住者的方法。例如，纽约市的洛克菲勒中心每年都要关闭一整天，以防擅自占用者进入。

真的发生了吗？

当然了。虽然很难找到国家统计数据，说明实际冲击法院系统的不良占有案件的数量，但可以肯定的是，这些案件每年都有数百起，甚至数千起。有些案子可能很离奇。

例如，科罗拉多州的博尔德市，一对夫妇让他们的土地闲置了超过该州18年的规定。2007年，他们的邻居恰巧是一名法官，也是该市的前市长，他提出了对这对夫妇的十分之一英亩土地的所有权要求。法院判决前市长胜诉，这对夫妇除了房产税 他们的梦想家园所在地的账单。

底线

如果你非常坚决，你可以对一处财产采取不利的占有，拥有所有的权利或有事项 违背你的意愿，希望现在的主人在规定的时间内永远不会变聪明。但对我们大多数人来说，用传统的方式买房子更容易。