公寓生活适合你吗？ 编辑

拥有自己的房子有很多好处公寓 &其中最重要的是你拥有自己的财产。然而，除了这些好处之外，还有一些不可预见的麻烦。例如，公寓不仅仅是一种财务承诺，它也是一种社会承诺。在本文中，我们将检查这些考虑因素，以确保您的新公寓生活是一个伟大的。

如果你正在考虑购买短期内，不要忘了考虑公寓生活可能会影响你的生活方式。（还没买公寓，但打算买吗？退房买公寓和投资房地产 .)

公寓成本

公寓业主的成本通常不会停留在抵押贷款 .

虽然你可以使用诸如抵押计算器之类的工具来为你的贷款争取优惠利率，但你也必须考虑诸如每月业主费用（有时称为公寓协会费用）和业主费用之类的事情保险 . 该协会的费用支付的东西，如一般维修和保险的综合公寓。如果你的停车场大门坏了，你和你的邻居支付的费用将用于修理它。这些费用也支付公寓的保险，其中包括重大情况，影响复杂的整体。值得注意的是，这些费用永远不会消失。

这些开支和费用中的大部分应该在你的公寓规章制度中分解。确保你熟悉他们，以避免任何不可预见的洞在你的每月预算。此外，业主费用通常不包括东西，如盗窃或损坏您的个人单位。为了支付这些费用，你还需要自己购买房主保险。（要了解更多信息，请参阅房主保险提示 .)

社会环境

当您处于购买模式时，通常只以美元和美分来考虑—毕竟，公寓是一笔巨大的购买。但重要的是不要忘记住在公寓里的社交方面。不同的综合体适合不同类型的人，因此了解你的综合体以及你未来的邻居，以确保他们很适合你——如果你打算退休，那么在一群努力参加派对的大学生旁边买一套公寓可能不是个好主意，反之亦然。

在你购买之前，先敲几扇门，介绍一下你自己是一个潜在的买家。让你的访问有价值-问你未来的邻居关于复杂的问题，没有得到政府的回答房地产经纪人，或者再次问同样的问题，以便在没有推销的情况下获得不同的视角！你不仅可以了解很多你可能会住在旁边的人，而且你还可以洞察他们有多喜欢住在这个复杂的环境中。（有关您应该考虑的社会因素的更多信息，请阅读租还是买？不仅仅是钱和你准备好租房了吗？ )

破坏协议

公寓有管理居民的规章制度，确保每个人都快乐。这些细则，也称为“契约、条件和限制”（CCR），是一份具有法律约束力的文件，您在购买公寓前有机会查阅。在CCRs中，你可以找到关于收费、停车、宠物和任何其他你需要知道的规则的信息。

根据房地产经纪人.org 中，最重要的部分，中央控制室要注意的是复杂的经营预算，转租和改建的限制。如果你觉得自己没有资格去判断CCR，那么最好去找律师或者你的房地产经纪人。虽然获得专家意见在短期内可能要多花一点钱，但它可以节省一大笔钱。

让别人听到你的声音

当你买公寓时，你可能会发现你对规章制度的某些方面不满意。如果是这样的话，有一些方法可以在不引起太多涟漪的情况下完成任务。让你的声音被听到的最好方法是参加你的住宅区的业主会议。在这些会议上，建筑群的管理机构将聚在一起讨论出现的问题。

在业主会议上，你将有机会解决你的问题。不过，请记住，与你交谈的人不是不要脸的官僚——他们是你的邻居。不要发动战争。虽然确保你作为一个住户的需求得到满足总是一个好主意，但要确保你没有造成一种会让公寓生活不愉快的情况。

尽管你可能很想在家里经营一个斗牛场，但起诉你的企业可能不会为你赢得太多的朋友。当你生活在一个紧密联系的环境中，选择你的战斗是至关重要的。

底线

现在还不要收拾搬家的货车——公寓是一个很好的居住场所，但前提是你要花时间研究你未来的生活。不要让意想不到的减速带，如公寓协会的费用和细则，使您的公寓生活从愉快。

如果你已经决定公寓生活是为你，它的时间开始5件事你需要预先批准抵押贷款 .