租还是买？不仅仅是钱 编辑

在您彻底研究了租房与买房决策的财务问题之后，让我们从另一个角度来看待这个问题，即涉及情感因素和人物角色主观偏好的问题，这些因素共同决定了您的决策对生活质量的影响。

这些“非财务”问题基于你的个性、能力和价值观。他们需要仔细考虑，从这个问题开始：你居住的地方的哪些属性对你来说最重要？

关键要点

• 当谈到租房与买房的决定时，需要考虑几个权衡问题。
• 其中一些是经济成本和收益，而另一些则更主观或审美偏好。
• 在这里，我们来看看一些利弊时，决定是租还是买你的下一个地方居住。

环境：城市与郊区

你选择居住的环境对你的生活质量起着重要作用。考虑你的个性。您喜欢这座城市的夜生活、古色古香的咖啡馆和多元文化，还是更喜欢郊区的安全、舒适、绿地和免费停车场？你喜欢走路上班，坐地铁还是坐火车？隐私有多重要，你喜欢住在离邻居多远的地方？

如果你只能在不符合你喜好的环境中买得起那些房产，你需要考虑是否愿意为了拥有一个房子而放弃这些喜好。

便利设施与定制

一美元换一美元，租房提供的便利设施通常比买房多得多 .

举个例子，想想有多少家有奥运会大小的游泳池、俱乐部、网球场、篮球场和现场健身房。如果你想在你的私人住所里拥有这些便利设施，那就准备花很多钱吧。几乎每个城市都有高档公寓楼，提供这种选择的月租金相对较低，而抵押贷款的属性相同。

在硬币的另一面，有经济适用的房子与私人户外空间，你可以定制你喜欢的。在这个国家，没有多少公寓楼能拥有几英亩的土地，可以让你自己美化环境、养马或种植花园。

灵活性与稳定性

租一个地方住会给你更多的自由，你可以随时起来走动。破产的财务后果租赁 是最小的，只需写一张支票就可以解决。想要离开目前住所的房主面临着更为复杂的出售过程。抵押贷款仍然需要支付，草仍然需要得到削减，而你正在等待寻找买家。除非钱不是问题，否则到一个新的居住地的过渡可能需要几个月，而不是几天。

另一方面，租房的灵活性也带来了一些不稳定性。房东可以随时提高租金或要求你搬家之前，你准备这样做。如果你拥有一套房子并支付了房款，你想住多久就住多久。此外，如果您用定期抵押贷款购买住房，您的每月住房成本将相对稳定（不包括维修或房产税增加）；

个性化美学与更少的工作

买房让你有机会选择一个独特而独特的建筑风格和个性化。但是这种自由伴随着维护和修理的责任而来。房主根本无法避免割草和修理漏水的水龙头的需要。

如果你喜欢周末在公园里放松，而不是在当地的五金店的过道里闲逛，那么你可能想再三考虑买房，当然，除非你能花大量的钱雇些帮手。

尽管租房让你无法控制外观的美感，但你不必担心房屋的磨损，也不必担心糟糕的建筑造成的问题。租房仍然可以让你有很多机会选择家具，并以适合自己风格的方式装饰室内环境。作为一个租房者，一旦出了问题，你要做的就是通知你的房东。

情绪上的满足与较少的忧虑

房屋所有权通常被称为；美国梦 “扎根社区，融入社区，拥有一个属于自己的地方，在情感上是有吸引力的。

当然，房主也需要担心小区的长期特性，并及时进行维护，以维持物业价值。如果你只是想在白天工作到晚上进城之间找个地方休息，租房也许是最好的选择。继续付房租，让别人来操心。

底线

与拥有住房的财务方面不同，与你的生活方式和价值观有关的方面不能用一些数学公式在线计算。如果你能支付租金或有资格获得抵押贷款，你可以住在任何你想住的地方。但是买房是一个你应该花些时间考虑的决定，决定它的位置、便利设施和维修需求将如何影响你的生活方式和总体情感满意度。

按揭贷款歧视是非法的。如果你觉得自己受到了歧视基于种族、宗教、性别、婚姻状况、公共援助的使用、国籍、残疾或年龄，您可以采取以下步骤。其中一个步骤是向委员会提交一份报告消费者金融保护局或是和美国住房和城市发展部（抬头显示器）；