如何计算你的有形资产净值 编辑

你的净资产，很简单，就是你的资产减去你所有的债务后的金额。您可以通过从资产中减去负债（债务）来计算您的净资产。如果你的资产超过了你的负债，你会有一个积极的结果资产净值 . 相反，如果你的负债大于你的资产，你的净资产将为负。

然而，对于某些应用，这种基本的净值计算可能并不充分。如果您拥有版权、专利或其他知识产权，您可能需要计算您的“有形”净值，即您所有资产的总和有形资产 减去你的负债总额。

关键要点

• 有形资产净值是一个人的有形资产（那些可以实际持有或转换为现金的资产）减去债务总额的总和。
• 确定你的有形资产净值的公式是：总资产-总负债-无形资产=有形资产净值。
• 计算你的有形资产净值包括你所有的资产、现金、投资和财产，以及你所有的有担保和无担保债务，然后从前者中减去后者。

什么是有形资产净值？

你的有形资产净值与你的资产净值相似，因为它承载着你的资产和负债，但它更进一步。它减去任何无形资产 ，包括商誉、版权、专利和其他知识产权。

例如，企业计算有形资产净值，以确定公司停业或出售时的清算价值。这一数字对申请个人或小企业贷款的个人来说也很重要，贷款人要求提供“真实”的净值数字。你的贷方可能对你的有形资产净值感兴趣，因为它能更准确地反映你的财务状况以及贷方在必要时可以收回多少钱清算你的资产如果你违约 他们的贷款。

你可能想计算你的有形资产净值来量化你在财务上的表现，或者评估你的财务进展。

有形资产与无形资产

净资产和有形资产计算的区别在于前者包括所有资产，而后者减去你不能实际接触的资产。资产是你拥有的一切可以转换成现金的东西。根据这个定义，资产包括现金，投资，不动产（附属于财产的土地和永久性建筑物，如房屋），以及个人财产 （你所拥有的一切，如汽车、船只、家具和珠宝）。这些是你的有形资产：它们都是你可以持有的东西。（严格来说，投资是金融资产，而不是有形资产。但由于它们可以转换成现金，因此经常被归入有形资产类别，用于类似这样的目的。）

另一方面，无形资产是你不能持有的资产。商誉版权、专利、商标和知识产权都被视为无形资产，因为即使它们是有价值的，也看不见或摸不着。如果你是出售你的小企业 ，你也许可以正确地说，这些无形资产增加了企业的价值。然而，在确定有形资产净值作为贷款过程一部分的情况下，银行可能只考虑有形资产，因为它们更容易清算。

计算你的有形资产净值

计算有形资产净值的公式相当简单：

 $egin{aligned}&； ext{有形资产净值}&；quad= ext{总资产}- ext{负债}- ext{无形资产}end{aligned}$有形资产净值 

要计算您的有形资产净值，您必须首先确定您的总资产、总负债和任何无形资产的价值：

计算你的净资产是一个多步骤的过程。在开始之前，决定是单独（你）还是联合（你和你的配偶/伴侣）计算净值。另外，把所有的财务报表（如银行对账单和信用卡对账单）放在一个地方。

你第一次计算你的净资产可能需要最长的时间。然而，一旦你弄清楚了方法论和如何评估你的资产，这个过程可能会花费更少的时间。这里有一个逐步的方法。

计算资产

正确确定资产价值的第一个障碍。从流动性最强的现金和现金等价物开始，包括：

• 存款单
• 支票和储蓄账户
• 货币市场账户
• 实物现金
• 国库券

接下来，继续投资，确定其当前的市场价值。其中包括：

• 年金
• 债券
• 寿险现金价值
• 共同基金
• 养老金
• 退休计划-个人退休账户，401（k），403（b）
• 股票
• 其他投资

下一步：不动产和动产有形资产。记住，不动产包括土地和任何与之永久相连的东西，比如房子。个人财产就是一切。包括：

• 收藏品古董、艺术品、硬币等。
• 家居用品
• 家用技术
• 珠宝
• 主要住宅
• 出租物业
• 度假还是第二个家
• 车辆：汽车，船只，摩托车

把现金/现金等价物、投资和不动产/个人财产加起来。总额代表您的总资产。

计算负债

你的负债相对容易量化，因为它们代表了你所有的未偿债务，你可能会收到每月的报表或提醒。这些报表是基于实际数字，而不是估计，并显示准确你欠。

从你所欠的担保债务开始，包括：

• 汽车贷款
• 房屋净值贷款
• 保证金贷款
• 抵押贷款
• 出租房地产抵押
• 第二抵押
• 度假/第二套住房抵押贷款

然后转到你欠无担保债务的金额，包括：

• 信用卡债务
• 医疗账单；
• 个人贷款
• 学生贷款
• 应交税费
• 其他债务和未付票据

加上有担保债务和无担保债务。这笔钱代表你的全部负债。

资产净值表

一旦你确定了你所有资产的价值和你所有负债的大小，你就可以用公式有形资产净值=总资产-总负债-无形资产）来确定你的有形资产净值。工作表示例如下所示。

计算净值的技巧

有组织的记录是非常有帮助的，将有助于加快净值计算。例如，如果你所有重要的财务报表都放在一个文件柜（或电脑上的文件）中，你就能很快找到必要的信息。如果你的唱片还没有整理好，现在是开始的好时机。

当你这样做的时候，创建一个“净资产”文件（同样，在你的文件柜或电脑上），在那里你可以保存你的所有净资产报表以供比较。底线是，如果你不必寻找每一条信息，那么定期计算你的净资产会更容易（也更有趣）。

底线

您的有形资产净值等于您所有资产的价值，减去任何负债和无形资产，包括版权、商誉、知识产权、专利和商标。虽然标准的净值计算（资产减去负债）对大多数个人来说就足够了，但持有无形资产的人可能需要计算他们的有形净值，以满足贷款人对个人或小型企业贷款的要求。

即使你计划使用众多在线工具或应用程序中的一种来计算你的净资产，最好自己动手至少一次，这样你就能最大限度地利用这些数字。虽然你可以使用铅笔、纸张和计算器，但像microsoftexcel或googlesheets这样的电子表格程序可以帮你计算，并减少出现任何数学错误的机会。

与任何净值计算一样，为资产设定准确的价值至关重要。许多个人和企业在评估无形资产时更愿意征求合格专业人士的意见。