不动产定义编辑

什么是不动产？

不动产是指土地，是指永久附属于土地的一切，是指所有的所有权，包括占有、出售、租赁和享有土地的权利。不动产可按其一般用途分为住宅、商业、农业、工业或特殊用途。为了了解你是否有权出售你的房子，你需要知道哪些权利你拥有或不拥有的财产。

关键要点

不动产是土地，是一切永久附着在土地上的东西，是不动产所有权所固有的一切利益、利益和权利。
不动产的定义是在地球表面、上面和下面的土地，包括所有与之永久相连的东西，无论是自然的还是人工的。
就实际用途而言，不动产一词是不动产的同义词。
个人财产被认为是所有不符合不动产定义的财产，如衣服、汽车和家具。

了解不动产

要理解房地产，从土地和房地产开始是有帮助的。土地被定义为地球表面向下延伸至地心，向上延伸至无限远，包括一切与大自然永久相连的东西，如巨石、树木和水。土地还包括地表下的矿物以及陆地上空的空域。

相比之下，房地产被定义为地球表面上下的土地，包括所有与之永久相连的东西，不管是天然的还是人造的 . 因此，虽然土地只包括那些由自然永久附着的组成部分，但房地产包括对土地的任何人为的、永久性的改善，如街道、公用设施、下水道、围栏和建筑物。

另一方面，不动产的定义是不动产所有权所固有的利益、利益和权利。广义的不动产包括有形土地（地表及其上下部分）、永久附着于其上的所有东西，无论是自然的还是人工的，以及所有所有权，包括占有权、出售权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有权、占有，租赁，享受这片土地。

不动产

一个人在不动产中拥有的利益的数量和种类被称为“土地上的不动产”。土地上的不动产被分为两大类：不动产和非不动产。

自由拥有的产权

不动产涉及所有权 . 他们有一个无限期的持续时间，可以持续一生或永远。不动产的例子包括：

简单费用. 房地产持有人有权享有该房地产的所有权利。它是法律承认的房地产最高利益类型。这一遗产的期限是无限的，当所有人死亡时，遗产将转移给所有人的继承人。
生命财产。终身财产的期限限于所有人的生命，或其他指定人员的生命。与收费的简单遗产不同，终身遗产不被视为遗产。

非自由财产

不动产涉及租赁。它们不可继承，也不存在“没有继承权”或“没有所有权”。也被称为租赁房地产，非自由保有房地产是通过书面和口头租赁和租赁协议创建的。非自由财产的例子包括：

租赁年限. 这是由有明确开始和结束的租约产生的地产。租约在指定的结束日期自动终止。也叫多年不动产。
租期. 当租期为确定的初始时间，但除非业主或承租人提前通知终止租期，否则可自动无限期续租时，该不动产即存在。也叫年复一年的不动产。
随意租赁. 业主或承租人可随时终止此类租赁。也叫任意财产。
随租随租. 这是法律所知的最低形式的财产。它作为环境的结果而间接存在，从来不是故意创造的。当一个拥有合法使用权的人在没有合法使用权和未经业主同意的情况下仍留在该财产上时，就会发生这种情况。容忍承租人和非法侵入者之间的唯一区别在于，前者在某个时候有权占有财产，但在租约或协议的条款之外停留。也被称为受许财产。