4最佳被动收益投资 编辑

在财务方面，被动收入描述一次性投资持续产生的资金，无需投资者监控或调整其持有量。被动的投资策略 下面值得仔细看看。

1房地产

尽管近年来出现了波动，但房地产仍然是希望获得长期回报的投资者的首选。明确地，出租物业可以为公寓业主提供固定的收入来源。投资者可以很容易地以20%的价格获得一处房产首付款，然后安装可靠的租户来保证资金流动。 

那些不想管理租赁物业的人可以考虑房地产投资信托（REITs）相反。房地产投资信托基金支付90%的应纳税所得额作为股息对投资者来说。不利的一面是，股息作为普通收入征税，这对税率较高的投资者来说可能是个问题。 

房地产众筹提供了一个折中的解决方案。投资者有自己的选择权益或债务商业和住宅物业投资。与REIT不同，众筹让投资者享受直接所有权的税收优势，包括；折旧 扣除，不增加财产所有权的责任。 

2点对点贷款

虽然点对点贷款（P2P） 工业（又名众筹)它只有十几年的历史，却有了突飞猛进的发展。它被定义为直接贷款给个人或企业实体的行为，贷款人和借款人通过Prosper和lending Club等在线平台进行连接。回报率通常在7%到12%之间，在最初为贷款提供资金后，投资者必须做的很少。 

与其他类型的投资相比，P2P项目的进入壁垒通常较少。例如，投资者可以用低至25美元的投资为贷款提供资金。而跳转启动我们的创业（就业）法案 允许两者认证而非认证投资者要通过众筹进行投资，每个P2P平台都有自己的一套参与要求。 

三。股息股票

股息股票是投资者创造被动收益的最简单方式之一。随着上市公司产生利润，这些收益的一部分被抽走，并以股息的形式汇回投资者手中。投资者可以决定将现金收入囊中，或将资金再投资于增发股票。

股息产量不同的公司会有很大的不同，而且每年都会有波动。不确定该选择哪种派息股票的投资者应该选择那些符合条件的股票红利贵族 这意味着该公司至少有25年支付巨额股息的记录。

4指数基金

指数基金共同基金与特定的市场指数相联系。这些基金的目标是反映它们跟踪和管理的基础指数的表现被动管理 . 因此，除非指数的构成发生变化，否则它们的标的证券不会发生变化。对投资者来说，这意味着管理成本降低，周转率降低，这使得他们比许多其他投资更节省税收。

底线

被动收益投资可以大大简化投资者的生活。以上四个选项代表不同的多元化 与任何投资一样，重要的是权衡与被动收益机会相关的预期收益与潜在损失。