为什么Zillow是免费的，它是如何赚钱的 编辑

在Zillow上，可以自由列出一个家业主出售或代理，并列出一个物业出租。Zillow的在线和移动搜索工具（包括其智能手机应用程序）也允许用户搜索房产并免费查看估计的房产价值。 

2020年2月19日，Zillow公布了第四季度和2019年全年收益，其中年收入27亿美元，同比增长106%。 

Zillow集团股份(Z， ZG)split于2015年8月成立，履行其在7月做出的创建新类别股票的承诺，以提供获得新收入的机会，同时建立进一步投资的方法。 

Zillow的母公司Zillow Group，Inc.如何能够免费提供所有这些服务，并且还能赚钱？让我们看看。（注：Zillow为全资子公司附属的同时拥有特鲁利亚、街头娱乐和房地产网站，等等。） 

关键要点

• Zillow通过收费物业管理公司在Zillow租赁网络上为他们的房源做广告来赚钱。
• Zillow提供高级代理网站，包括免费的高级设计、多列表服务搜索和域名。
• 当房地产经纪人在Zillow的网站上购买针对代理商当地市场用户的广告时，Zillow就获得了收入。
• iBuying是一种服务，Zillow将对客户的房屋进行报价；如果Zillow购买了该房屋，他们将其修复并转售。

向物业管理公司销售广告

Zillow赚钱的一种方式是向物业管理公司收费，让他们在网上为自己的房源做广告Zillow租赁网络，其中包括来自Zillow、Trulia、Hotpads、MyNewPlace、AOL的网站房地产 ，和MSN房地产。

Zillow向这些广告商发送合格的潜在客户线索，帮助他们最大限度地提高利润投资回报率他们的广告费。该公司已将租赁业视为一个巨大的市场机遇。租房者搬家的频率比房主高，房主不得不花钱做广告和购物租赁 填补单位优惠。

伊布英

2019年初，Zillow透露，该公司正在将2018年4月推出的“甩卖”或“提供”业务翻一番。这项服务的核心是房地产技术趋势iBuying。到今年年底，iBuying将在至少14个市场推出。由于自动化，交易流程更加简化，对卖家来说更加快捷和方便。客户可以使用这个在线平台发送他们家的详细信息，公司会在几天内提供现金。客户可以接受Zillow的报价，向Zillow联系的本地代理列出他们的房子，或者选择根本不出售。如果Zillow买下了这套房子，它会把它修好，重新上市，并希望在90天内转售出去。该公司预计，未来3至5年，该业务将增加200亿美元的年收入。 该公司还表示，该业务还为其卓越代理计划和经纪合作伙伴的用户提供卖家线索。

房地产代理的卓越服务

Zillow优惠卓越理财代理网站，其中包括免费的高级设计，一个集成的多列表服务搜索，和一个域名。房地产经纪人也可以用Zillow购买广告。针对代理商在当地市场的用户的广告帮助他们获得新客户，他们正在购买或出售房屋。这些广告还为代理商提供了更高的知名度，帮助他们找到买家。卓越代理计划还为代理提供客户关系管理系统，帮助他们跟踪表示有兴趣与代理合作的Zillow用户。服务费用因邮政编码而异。 

卓越理财代理还与该公司合作开展房屋交易业务，要么代表Zillow赚取佣金，请求Zillow向其卖家提供报价，要么协助拒绝Zillow报价的客户进行传统销售。 

截至2019年12月31日，卓越理财代理收入同比增长至923876美元，同比增长3%。 

房地产中介主要根据广告的数量来支付Zillow印象以指定的邮政编码发送给用户。卓越理财代理服务仍然是Zillow的主要收入来源。 

向抵押贷款机构和其他企业出售广告

Zillow还将其网站上的广告空间出售给抵押贷款机构和其他希望接触Zillow消费者的企业。这些其他业务包括室内设计师，家庭组织零售商，总承包商。这些广告商大多从事房地产行业，但也有一些销售电信服务、汽车产品和服务、保险和消费品。展览收入很大程度上取决于Zillow每月接待的唯一访客数量。 

抵押贷款贷款人主要根据每次点击成本（CPC）或千印象费用（每分钟一次）。单击意味着在搜索抵押贷款利率，用户从本地服务器请求更多信息贷款人，而印象意味着广告出现在Zillow的在线或移动网站上。Zillow还从这家基于订阅的抵押贷款软件公司赚钱莫泰克，由Zillow Group，Inc.拥有和运营。它还通过美国抵押贷款机构提供贷款服务。 

对Zillow收入的威胁

Zillow的大部分广告关系都是短期的，所以不能想当然。如果现有的广告商终止了与Zillow的关系，而Zillow无法取代他们，Zillow的广告收入可能会受到影响。Zillow的广告收入是公司财务成功的基础。如果Zillow的用户群减少，或者它的竞争对手成为对抵押贷款机构、物业管理公司和房地产代理更具吸引力的广告商，广告收入可能会下降。此外，由于该公司严重依赖其卓越代理计划的广告收入，如果代理停止在Zillow上看到广告的价值，收入可能会受到严重影响。最后，房地产市场受到冲击或下跌消费者利益在购房和抵押贷款方面，这两项都超出了Zillow的控制范围，这可能会减少网站的流量，导致广告收入下降。 

底线

Zillow靠在网上卖广告赚钱Zillow.com网站而Zillow移动应用程序则向有空房的物业管理公司、房产中介寻找买家和买家卖方，以及寻找借款人的抵押贷款机构。它也销售给一般的广告商，特别是房地产行业的广告商。