重铸触发器定义编辑

什么是重铸触发器？

重铸触发器是贷款合同中的一个条款，它启动了计划外的贷款余额的修改摊销计划，如其还款表，则应满足某些条件。

关键要点

重铸触发是贷款合同中的一个条款，它会导致贷款分期偿还计划的非计划性修改。
与重铸触发因素相关的风险包括可能大幅增加付款条件的计划外调整。
借款人应熟悉与重铸触发器相关的风险，因为它可能导致财务困境。

理解重铸触发器

重铸触发器不应与抵押贷款重铸 . 在后者中，根据本金支付的变化重新计算和调整摊销时间表。例如，如果本金部分预付，则可以重新设定抵押贷款。

重铸触发器实质上改变了摊销计划的范围，以确保按时付款。特别是，该条款涉及负摊销抵押贷款. 根据定义，负摊销发生在本金余额由于借款人未能支付应付利息而导致贷款增加。所欠的剩余利息加在贷款本金上。当抵押贷款的未偿本金余额上升到某个百分比时，通常在抵押贷款原始本金余额的110%到125%之间，触发器生效，重述生效。

某些类型的资产可能会出现负摊销可调利率抵押贷款（ARMs），包括；支付选项可调利率抵押贷款 . 这些抵押贷款允许借款人几种不同的方式来偿还抵押贷款，如支付所有的本金和利息，只支付利息，或只支付部分利息。虽然借款人可能会欣赏不同的付款方式，但从长期来看，借款人可能会付出更多。

重铸触发因素和风险

重铸触发因素会带来某些风险，借款人在参与交易时应该熟悉这些风险抵押申请过程，因为缺乏理解可能会造成财务困境 .

当支付选择权可调利率抵押贷款负摊销限额&而触发非计划重铸，则每月付款可能会大幅增加，从而导致支付冲击 . 如果利率调整并要求更高的月供，借款人支付的负担得起的款项可能会变成一个巨大的财务负担。在极端情况下，付款可能会增加到借款人除了违约别无选择的地步。

值得注意的是，根据抵押贷款负摊销限额的水平，即使利率适度上升，也可能导致在第61个月之前的几个月发生计划外的重估，这通常是支付选择权交易的第一次计划重估。每五年或十年重新计算一次是期权臂贷款的标准操作程序，因此第61个月是贷款偿还过程中的一个重要标志。当一个新的最低支付额是经过计算的。将在第61个月根据完全索引速率贷款的剩余期限，以及当时的贷款余额。