Zillow和Trulia的4大备选方案 编辑

Zillow Group，Inc.（纳斯达克：Z)，是一家热门的网上房地产公司，成立于2006年。Zillow是一个房地产搜索引擎，它列出了全美超过1.1亿套住房。它还提供了一个被称为“Zestimate”的价值估算，以及网站上列出的每一栋房子的可比数据。Zillow被许多分析师认为是一家真正的从广告中赚钱 .

Trulia，Inc.，如Zillow，是另一个在线住宅房地产网站，连接卖家与买家，租房者和房地产专业人士在美国。凭借与Zillow类似的商业模式，Trulia于2015年被Zillow Group以35亿美元收购。 

关键要点

• Zillow集团包括Zillow和Trulia，是美国最大的在线房地产公司。
• HomeSnap以其用户友好的移动应用程序而闻名，而NeighborhoodScout则提供有关某个地区的附加信息，如犯罪率和学校数据。
• 搜索新房的最佳方法之一是使用多个房地产网站筛选信息。

由此产生的实体被认为是美国最大的在线房地产公司，拥有最受欢迎的网站，以截至2020年1月的每月访问量（5900万次）来衡量。 尽管Zillow Group这样的大型实体为其用户提供了规模效益，但其市场支配地位意味着它没有必要采用该领域一些较小竞争对手的某些功能。

很多网上房地产网站层出不穷 试图取代齐洛集团的行业领导者地位。以下四个选项提供了Zillow及其子公司Trulia的替代方案。

1红鳍金枪鱼

红鳍金枪鱼是一家大型在线房地产公司，致力于重新设计人们的购房方式。它提供了几个好处，使它成为Zillow和Trulia的可行替代品。iOS和Android上的Redfin应用程序声称每五分钟更新一次数据。 

2020年10月29日，几家公平住房组织对Redfin提起诉讼，指控该公司存在系统性种族歧视。投诉称，这家在线房地产经纪公司向少数族裔社区的购房者和卖家提供的服务较少。住房歧视是非法的，但它今天仍然存在，你可以与之抗争。

首先，用户界面和网站设计与Zillow和Trulia非常相似，允许用户通过基于地图的功能搜索属性。在搜索带有城市或邮政编码的网站后，Redfin会显示房屋价值、房屋升值、建筑面积、建筑年份、，业主协会费用 ，建筑构件，污水系统的细节，以及购房者可能想知道的其他住房数据点。此外，浏览房屋的用户还可以找到最喜欢的单元进行并排比较。

其次，Redfin提供了Zillow和Trulia没有的其他特性。这家公司最初是一家房地产经纪公司，雇佣了一支由Redfin用户评级的房地产经纪人团队。这些房地产中介的薪酬与他们获得的评级直接相关。为了帮助购房者，该公司还将部分房地产佣金回扣给购房者。

不过，用户应该意识到，在一些城市，如果卖家希望隐藏地址，Redfin不会透露确切地址；如果房源代理选择不显示，网站也不会自动提供房屋价值数据。在其他城市，Redfin会自动提供完整的销售和上市数据。

最后，虽然完整的数据可能并不总是在那里，但公司与多重登录服务（MLS） 在进入大联盟的15分钟内就有房子。

2家睡

家睡 是一个在线房地产平台，包括直观的基于地图的搜索功能和大量的房地产信息等功能。很像Zillow和Trulia，它的房地产浏览功能很容易使用。

使Homesnap在竞争中脱颖而出的是它的移动应用程序。有了这个应用程序，就可以用移动设备实时拍摄待售房屋的照片，并让应用程序查询有关房产的所有必要的挂牌信息。

这个移动应用程序甚至可以在未上市的住宅、公寓和公寓中使用，为用户提供目前市场上没有上市的地方的房产价值。该应用程序适用于Android、iPhone、Apple Watch和Apple TV用户。

许多在线房地产网站都是门户网站，从代理商和经纪人共享的房地产数据库中获取信息。作为一家经纪公司，Redfin是个例外。

三。社区侦察员

社区侦察员 为用户提供有关美国社区的信息。用户可以通过输入城市或特定地址，使用搜索功能访问公司的社区信息。一旦输入搜索条件，邻里童子军将提供平均房价、当地学校信息、人口统计数据、犯罪率、交通数据等。

虽然这些信息大部分对用户是免费的，但一些更健壮的数据需要订阅。该计划以每月39.99美元起价，向用户提供详细的学校报告、犯罪率和住房增值率。 

目前，Zillow和Trulia都不提供通过NeighboryScout订阅服务提供给用户的信息，这使得它成为两家公司的可行替代方案。

4Realtor.com

realtor.com是新闻集团旗下的一家在线房地产网站全国房地产经纪人协会 ）虽然信息是最新的，但该网站更基本，没有Zillow、Trulia或此列表中其他公司的强大功能。

然而，它连接到MLS与最新上市的市场，是一个很好的地方开始寻找一个家。它还有一个与房地产专业人士联系的短信选项，还有一个定价功能，可以评估特定的房屋功能（如车库）如何影响成本。

一旦找到一个主页列表，用户就可以使用混合策略在前面列出的三个网站中的一个上搜索该主页。这样就有可能是最知情的上市，所以买家可以第一个查看红鳍，Homesnap，或邻里侦察机的财产，然后联系房地产经纪人迅速。

底线

虽然Zillow和Trulia是受欢迎的房地产网站，但也有很好的替代品。买房是你可能会做出的最大的财务决策之一，所以你必须从各种有信誉的来源获取信息. 除上述网站外，Abcexchange还提供完整的购房指南 这有助于使搜索更容易。