你不应该跳过家庭检查的10个理由 编辑

在你提出买房签订合同后，这个过程几乎没完没了检查写作开始了。有许多必要的费用，如房地产经纪人和律师费，这些费用的总和可能会让你想办法节省其他地方的钱。你可能会想跳过上门检查它的200到500美元的发票，但有10个很好的理由，你应该得到一个。
1它提供了一个“Out”；A质量上门检查可以揭示家庭及其系统状况的关键信息。这使买方知道什么成本，维修和维护的房子可能需要立即，随着时间的推移。如果买家对房屋检查的结果不满意，这通常是最后一次放弃购买的机会。（这一步在购买房产时很重要，因为它可以为您节省数千美元。有关详细信息，请参阅你需要上门检查吗？)
2安全家庭检查可以发现氡、一氧化碳和霉菌等安全问题，所有家庭都应该进行检测。确保你的购房合同规定，如果发现这种危险，你可以选择取消购买要约。
三。揭露非法添加或安装Chantay Bridges of Clear Choice Realty&；Associates称，房屋检查可以发现房间、改装车库或地下室是否在没有适当许可证的情况下完工，或者没有遵守规范。&如果一所房子有不允许的非法添置的房间，它会影响保险、税收、可用性以及大部分的整体价值。她解释说：“本质上，买家购买的是法律上不存在的东西。”。即使是安装了不符合规范的系统的新房，也将成为新房主需要解决的财务问题（和财务问题）。（买卖房屋必须通过检验。有关详细信息，请参阅失败的房屋交易。)
4保护如果你买的是“原样”的止赎房或卖空房，房屋检查就更为关键。已经寄宿的住宅往往会产生危险的霉菌问题，这是昂贵的补救措施，并造成健康问题。HomeTeam Inspection Service的共享服务副总裁格雷格·哈斯基特（Greg Haskett）说，房屋检查员经常会发现，试图向回收商出售铜来赚钱的人从止赎房产中拆除了铜水管和室外压缩机。（有关详细信息，请参阅你应该在拍卖会上买房子吗？)
5谈判工具位于奥兰多的维梧房地产公司的房地产经纪人詹妮弗说，房屋检查报告提供了一个机会，要求维修和/或要求卖方降价或信贷。与你的房地产经纪人合作，了解什么样的要求可以和应该被提出，以谈判一个更好的交易。
6预测未来成本一个家庭检查员可以近似的安装年龄的主要系统在家里，如水管，暖气和制冷，和关键设备，如热水器。他们可以诊断结构本身的现状，并告诉你家里装修了多久。家中的所有组件都有“保质期”。了解它们何时需要更换可以帮助您做出重要的预算决策，它将决定什么类型的家保险你应该考虑的范围或保证。（有关详细信息，请参阅新房维修故障排除。)
7确定“交易破坏者”；维梧建议，房屋检查可以帮助买家确定他们愿意和能够花费多少额外的金钱或精力，以使房屋达到个人可以接受的条件。如果你不愿意修复问题，如有缺陷的排水沟，开裂的墙壁或天花板，也许你还没有准备好结束你的购房搜索。
8学会保护你的投资家政督察是一个宝贵的教育资源。DeVivo称，他们可以就如何保养房子提出具体的建议，最终为你节省数千美元的长期开支。
9揭示大局Haskett建议人们使用房屋检查来了解他们所做的最大一笔购买的细微差别。&他说：“人们会因为墙壁的颜色、房子的位置或其他原因而爱上一块房产；他们完全看不到那些会让梦想中的家成为噩梦的问题。”。（有关详细信息，请参阅购买卖空房地产。)
10保险Haskett称，如果发现某些情况，或者没有防风和四点检查等证明，一些保险公司将不会为房屋投保。&合格的房屋检查员可以在提供其他服务的同时做这些事情，从长远来看可以节省购房者的时间和金钱；
底线这是你的责任，了解尽可能多的细节有关财产，你可能很快打电话回家。家庭检查揭示了家庭的内部运作财产，让你知道所有的额外津贴和陷阱的家提供。（有关详细信息，请参阅获得一个公平价格的房子的10个技巧。 )