业主保险定义编辑

什么是业主保险？

业主保险是财产保险这包括个人住宅的损失和损坏，以及家中的家具和其他资产。房主保险也提供责任范围内的事故或在家中的财产。

关键要点

业主保险是财产保险的一种形式，涵盖个人房屋和房屋资产的损失和损害；
保险单通常包括内部损坏、外部损坏、个人财产损失或损坏以及在财产上发生的伤害。
每一份业主保险单都有一个责任限额，它决定了被保险人在不幸事故发生时的保险金额。
业主保险不应与房屋保修或抵押贷款保险混淆；

了解业主保险

房屋所有人保险单通常涵盖四种在被保险财产上发生的事故：内部损坏、外部损坏、个人资产/财产的损失或损坏以及在财产上发生的伤害。当对任何此类事件提出索赔时，房主将被要求支付赔偿金免赔额，实际上是被保险人的自付费用。

例如，假设有人向保险公司提出索赔，要求赔偿家中发生的室内水损坏。将房产恢复到宜居状态的成本是由理赔员一万美元。如果索赔被批准，房主会被告知他们的免赔额，比如说4000美元，根据签订的保单协议。保险公司将支付超出部分的费用，在这种情况下是6000美元。保险合同的免赔额越高，房主保险单的月保费或年保费就越低。

每个房主的保险单都有责任限额，它决定了被保险人在不幸事故发生时的保险金额。标准限额通常设定为10万美元，但投保人可以选择更高的限额。在提出索赔的情况下，责任限额规定了保险金额的百分比，用于更换或修复财产结构、个人财产的损坏，以及在处理财产时住在其他地方的费用。

战争行为or天灾例如地震或洪水通常被排除在标准房主保险单之外。居住在易受这些自然灾害影响地区的房主可能需要获得特别保险，以确保他们的财产免受洪水的影响抵押贷款，在金融机构贷款之前，房主通常需要提供财产保险证明。财产保险可以单独购买，也可以由贷款银行购买。喜欢自己购买保险的房主可以比较多个方案，选择最适合自己需求的方案。如果房主的财产没有受到损失或损害的赔偿，银行可以以额外的费用为他们获得一个。

向房主保险单支付的款项通常包含在房主抵押贷款的每月付款中。收到付款的贷款银行将保险范围的部分分配给托管账户 . 一旦保险单到期，所欠的金额是从这个托管帐户结算。

房主保险与房屋保修

虽然条款听起来相似，但房主保险不同于普通保险住宅担保 . 家庭保修是一项合同，规定修理或更换家庭系统和电器，如烤箱、热水器、洗衣机/烘干机和游泳池。这些合同通常在一段时间后到期，通常是12个月，并不是强制要求房主购买以获得抵押贷款资格。房屋保修涵盖的问题和问题，由于维护不善或不可避免的磨损对项目的情况下，业主保险不适用。