滨海土地定义 编辑

什么是滨海地？

滨海地是指与湖泊、海洋或海洋等汇集的水体相邻的土地，不同于与河流或溪流等流动水源相邻的河岸地。

关键要点

• 滨海地是指与湖泊、海洋或海洋等汇集的水体接壤的陆地。
• 河岸地是指与河流或溪流等流动水源相邻的土地。
• 沿岸权或水权属于土地拥有者，其土地与可航行的大型湖泊和海洋接壤。

了解滨海土地

滨海地是一个术语，用于指位于汇集水体旁边的土地。滨海地包括靠近湖泊、海洋或海洋的土地。这一术语与河岸土地形成对比，河岸土地是指位于河流或溪流等流动水道旁边的土地。

滨海地通俗地称为“海滨地产”，而河岸地则赢得了“滨河地产”的绰号。这两种类型的土地通常都相当昂贵，主要是因为它们靠近水，尽管沿海土地可能更理想一些。这些土地通常是开发商为了建造时髦的住宅和酒店而购买的。

沿岸和河岸权利

个人可能熟悉沿海权这一术语，在谈到水权. 与沿海土地一样，沿海权也意味着湖泊和海洋的水权。水权并不总是与土地所有权 但有时不动产所有权确实包括对相邻水体的权利。

河岸权授予财产位于河流、溪流或湖泊沿岸的土地所有者。通常，土地所有者有权使用水，只要这种使用不会损害上游或下游邻居。如果水是不可通航的水道，土地所有者通常拥有水下至水道中心的土地。

沿海权属于土地拥有者，其土地与可航行的大型湖泊和海洋接壤。拥有沿海权的土地所有者可以不受限制地进入水域，但只对沿海地区拥有土地中值的高水位线。在此之后，土地归政府所有。水权是附属物 ，这意味着它们依附于土地而不是所有者。换言之，如果远洋地产被出售，新所有人获得沿岸权；作为交换，卖方放弃其权利。

使用水的投资组合多样化

水权是许多社区的热点问题，个人可以通过投资于水来投资于水交易所交易基金（etf）跟踪与水相关的市场指数。一些更受欢迎的索引 跟踪各种与水有关的投资机会的有道琼斯美国水资源指数、ISE-B&S水资源指数、标准普尔1500水资源公用事业指数和标准普尔全球水资源指数。许多投资者将水资源视为投资组合多样化的一种方式。水是一种有限的资源，人口增长、气候变化和老化的基础设施严重威胁着包括美国在内的世界许多地区淡水的供应和质量。