水权定义 编辑

什么是水权？

水权属于财产所有人获得和使用其拥有的土地附近水体的合法权利。不同类型的水权是基于边界或财产上存在的各种形式的水而存在的。

关键要点

• 水权使土地所有者有权使用与自己的财产相邻的水体。
• 河岸权是一种水权，赋予土地所有者进入和使用河流和溪流等流动水体的权利。
• 沿岸权是一种保障进入湖泊、海洋和海洋的水权。
• 水权由各州管理，每个市都可以对水的获取和使用实施更严格的规定。

水权如何运作

河岸权是授予土地所有者的一种水权，其财产位于流动水体（如河流或溪流）沿线。土地所有者通常有权使用水，只要这种使用不会损害上游或下游邻居。如果水是不可通航的水道，土地所有者通常拥有水下至水道中心的土地。

沿岸权是属于土地拥有者的一种水权，其土地与可通航的大型湖泊和海洋接壤。潮汐和洋流会影响这些水体，但它们不会以溪流和河流的方式流过陆地。拥有沿海权的土地所有者可以不受限制地进入水域，但只拥有中间带的土地高水位线 .

水权是附属物，意思是他们与土地赛跑而不是对主人。如果滨海地产被出售，新的所有者将获得沿岸权和卖方 放弃他们的权利。

特别注意事项

拥有包括与流动河流接壤的河岸的土地的所有者可以利用这些水满足他们的需要，例如饮用水、为动物提供水、洗澡或给花园浇水。这些都被认为是家庭用途，是允许的。然而，河岸权利可能不允许抽水或以其他方式从流动的河流或溪流中移除水。

每个州和市都将对可能允许的引水范围作出规定和限制。根据当地法律，这些水可能不允许用于土地灌溉或其他用途商业 需要。有些地方可能允许某些灌溉用水。有可能申请将水从水源地运走的引水权。这将允许将水用于商业目的，如采矿作业或农业作业用地灌溉。

这些限制旨在减少除水对周围环境的影响。引水权可以包括必须坚持用水的规定，否则在规定的期限后权利将失效。