固定利率和可变利率贷款：哪种更好？ 编辑

如果你在考虑贷款，了解可变利率和固定利率之间的区别是很重要的。不管你是在申请新的抵押贷款，为你现在的抵押贷款再融资或申请个人贷款或信用卡，了解可变和固定的区别利率 可以帮你省钱，达到你的财务目标。

关键要点

• 可变利率贷款是指对未偿余额收取的利息根据定期变化的基准或指数波动的贷款。
• 固定利率贷款是指贷款利率在贷款有效期内保持不变的贷款。
• 在利率不断下降的市场中，可变利率贷款有利于借款人，因为他们的贷款支付也会减少。
• 然而，当利率上升时，持有可变利率贷款的借款人会发现他们的贷款到期金额也会增加。
• 一种流行的可变利率贷款是5/1可调利率抵押贷款（ARM），它在贷款的前五年保持固定利率，然后在五年到期后调整利率。

可变利率贷款

A可变利率贷款是指未偿余额的利率随市场利率变化而变化的贷款。可变利率贷款的利息与基础利率挂钩基准或索引，例如联邦基金利率 .

因此，您的付款也会有所不同（只要您的付款与；主要的&和；兴趣 ). 你可以在抵押贷款、信用卡、个人贷款、衍生品和公司债券中找到可变利率。

固定利率贷款

固定利率贷款是指无论市场利率如何，贷款利率在整个贷款期限内保持不变的贷款。这将导致您的付款是相同的整个期限。是否固定利率贷款 对你来说更好，这取决于贷款时的利率环境和贷款期限。

如果贷款在整个期限内都是固定的，则仍按当时的市场利率加上或减去a；传播 这是借款人独有的。一般来说，如果利率相对较低，但即将提高，那么它将更好地锁定在您的贷款在这个固定利率。

根据您的协议条款，您的新贷款利率将保持不变，即使利率升至更高的水平。另一方面，如果利率在下降，那么最好是有一个可变利率贷款。随着利率下降，你贷款的利率也会下降。

固定利率贷款和浮动利率贷款哪个更好？

这种讨论过于简单，但在更复杂的情况下，解释不会改变。研究发现，随着时间的推移，可变利率贷款与固定利率贷款相比，借款人支付的利息可能会减少。然而，历史趋势并不一定预示着未来的表现。借款人还必须考虑；摊销期 &贷款。贷款的分期偿还期越长，利率变化对您的付款的影响就越大。

因此；可调整利率抵押贷款 （ARM）在利率下降的环境中对借款人有利，但当利率上升时；抵押贷款&付款将大幅增加。最受欢迎的ARM贷款产品是5/1 ARM，利率保持不变，通常低于典型的市场利率，持续五年。五年后，利率开始调整，每年都会调整。使用类似的工具；Abcexchange的抵押计算器 根据您选择的抵押贷款类型，估计您的总抵押贷款付款可能会有什么不同。

对于打算在几年后卖掉房子或打算在短期内再融资的借款人来说，ARM可能是一个很好的选择。你计划抵押贷款的时间越长，贷款的风险就越大。虽然一个部门的初始利率可能很低，但一旦开始调整，利率通常会高于固定利率贷款的利率。在次级抵押贷款 在这场危机中，许多借款人发现，一旦利率开始调整，他们每月的按揭付款就变得难以管理。