垃圾费 编辑

什么是垃圾费？

垃圾费，有时被称为“垃圾费”，通常是不必要的收费和附加在抵押贷款上的费用期末成本 由贷款人提供。贷款人这样做是为了增加自己的贷款利润。放贷人有很多种方法可以将垃圾费折成结算成本。

这些费用可能包括行政费用，申请费、鉴定审查费、快递费、文件准备费、文件审查费、贷款其中服务费收入 ，以及结算费等。没有办法完全避免它们，但你可以尽量减少垃圾费。

垃圾费也可以通俗地说是指将垃圾或垃圾运走的费用。

关键要点

• &“垃圾费”，也被称为“垃圾费”，是贷款人为了增加抵押贷款的利润而附加在大多数抵押贷款上的。
• 这些费用往往是不必要或多余的，但也有很多时候是不可避免的，因为它们已成为标准结案程序的一部分。
• 借贷者应该留意垃圾费，尽可能减少垃圾费。

了解垃圾费

垃圾费无处不在，但不必要的收费和费用，许多贷款人增加抵押贷款关闭成本，在借款人的费用。这些收费可以合理地描述贷款人提供的服务，但这些服务往往过时或不必要。

例如，贷款人可能已经审查了对财产的评估，并为交割准备了必要的文件。然而，这些是抵押贷款经纪人应该履行的基本职责。它们实际上不是需要作为单独行项目付款的额外服务。

这些收费可能是明目张胆的非法或典型的商业成本，但无论哪种方式，贷款人有时会夸大与之相关的工作和成本，然后再将费用转嫁给客户。

如果借款人施加压力，垃圾费有时会被贷款人免除。为了免除这些费用，借款人可能需要明确要求免除这些费用，或者只是表示不愿意支付这些费用。买家这样做的最佳时机是在签订合同之前诚信评估 .

垃圾费有别于任何第三方的费用，如收费由一个家庭检查员或律师鉴定人 . 这些费用是合法的，由专业人员提供必要的服务。

为什么要交垃圾费？

垃圾费对购房者来说就像是敲诈，尤其是当他们怀疑另一家银行不会收取同样的费用时。然而，对于大多数买房的人来说，最终的目标是找到他们想要的房子，以一个好的价格，抵押贷款，他们可以负担得起。这可能是一个很难实现的组合。

因此，如果一个购房者找到一个好房子，并设法协商一个价格，他们喜欢，他们会急于找到一个按揭贷款谁愿意与他们迅速合作。

这个中间价到2020年，美国的住房价格为333100美元。 如果贷款人额外增加1000美元的垃圾费，这可能会让买家觉得不公平，但与他们计划长期支付的房屋费用相比，这并不是一笔特别大的钱。

此外，在竞争激烈的房地产市场中，时间至关重要，因此买家可能愿意与一家以权宜之计收取垃圾费的贷款人保持联系，而不是花更多时间为另一家贷款人货比三家。