自偿贷款定义 编辑

什么是自偿贷款？

自偿贷款是一种定期付款的贷款，包括本金和利息，按预定的时间表支付，以确保贷款在商定的期限结束时付清。这种付款被称为全额分期付款 . 除非另有规定，否则这类抵押贷款是抵押贷款的默认结构。自行摊销贷款也称为摊销贷款。

自偿贷款的工作原理

自偿贷款是典型的按揭贷款一般。有了这些抵押贷款，所支付的款项将同时用于借款的利息和贷款的余额或本金。支付利息和余额的金额和比例差别很大，即使在同一抵押贷款中也是如此。这些差异是由于不同类型贷款的利率和结构不同造成的，这会使利率和付款发生波动。

假设贷款为固定利率贷款，则每月付款金额将保持固定，并且分配给利息和本金的资金是已知的。借贷者可能会看到摊销计划 它显示定期贷款付款以及在贷款期限结束时还清贷款之前构成每次付款的本金和利息金额。

对于一个；可调利率抵押贷款（ARM） . ARM仍然可以自行摊销，但由于利率可能会发生变化，因此无法提前预测每笔付款的确切金额和明细。

自偿贷款的结构旨在帮助贷款人和借款人管理风险，并为双方创造一致性和稳定性。

自偿贷款与其他贷款

大多数传统的抵押贷款都是自偿贷款。然而，利息抵押贷款和支付选择可调利率抵押贷款（ARMs） 是抵押贷款的例子，不完全是自我摊销。在只付利息的抵押贷款中，一定年限内的付款只包括利息，之后抵押贷款在剩余期限内自动分期偿还；

使用支付选择权，仅支付利息或负摊销 可在开始时付款。然而，在某个时候，抵押贷款必须开始自行摊销。支付选择权武器触发重置最低支付选择定期自我分期付款，以确保抵押贷款将在其预定期限结束时付清。

A 一次性贷款&是指尽管借款人只支付利息或利息和本金，但剩余本金仍有大量的一次性付清，称为大额支付 ，“作为贷款的最后一笔付款。贷款人对一次性贷款收取更高的利率，因为对贷款人而言，一次性贷款比自偿贷款风险更大，自偿贷款的结构旨在帮助贷款人和借款人管理风险，并为双方创造一致性和稳定性。