特许权定义 编辑

什么是让步？

特许经营权也称为销售特许经营权，是补偿金销售组作为股票或债券承销协议的一部分收取。补偿的计算是公众为证券支付的金额与发行公司根据每股或每份债券的价格从出售中获得的金额之间的差额。包含在承销价差 是管理费、销售特许权和承销商赔偿。

在商业上，也有其他类型的特许经营权收购 出售资产、购买不动产、租赁建筑物和其他财产。

关键要点

• 在金融学中，特许经营权是指承销商因管理公司股票或债券的销售而获得的报酬。
• 承销商通常是一家投资银行，承担为上市公司销售和分销新股的风险。
• 另一种特许经营方式是房地产特许经营，这是买卖双方根据新的条件（如房屋检查显示需要昂贵的维修）调整价格或其他销售条件的协议。
• 政府、公司和个人可以向供应商提供特许权，允许他们进入物业或建筑物以经营企业。

特许权如何运作

当一家上市公司希望通过发行股票或债券来筹集资金时，它会聘请一家投资银行作为融资顾问；保险人 并处理交易。承销商因出售证券而获得赔偿。这种补偿称为销售优惠。

承销商负责协助发行公司发行证券。承保人将帮助向保险公司提交适当的文件证券交易委员会 （SEC）并与公司合作确定证券出售日期。

承销商购买该公司的股票，然后通过其分销网络以更高的价格向公众出售。虽然承销商承担着管理和出售股票的风险，但他们并不总是对无法出售的证券负责。这些条件将在承销协议 .

根据交易中价格的调整，特许权可以涉及其他各种交易。调整可能包括由于不准确的估价和对客户的补偿而导致的购买价格的变化第三方 参与管理交易。市场变化和错误的数据可能会导致不准确的估值。

特许权协议

A特许权协议 当让步是交易的必要部分时，将成为交易的一部分。该文件与其他形式的合同一样，是双方签署的具有法律约束力的协议。特许权协议载有将要或不会作出特许权的细节。

如果承销商正在管理新发行 对于一家公司，承销商将获得的赔偿金额将在特许协议中详细说明。承销商的赔偿金按新股发行价格的折扣计算。

例如，如果发行公司以每只债券4900美元的价格向承销商出售一系列债券，承销商可能以每只债券5000美元的价格向公众出售这些债券。100美元的差额代表承销公司的利润 或者让步。

特许权类型

由于与金融业有关，在出售或收购资产时可能存在特许权资产 . 采购公司可尝试根据维护资产所需的资源调整价格。如果允许调整并成为交易正式协议的一部分，则为让步。

通常包括这种优惠的一项普通交易涉及购买或出售房地产. 房地产特许经营权是住宅市场的典型特征。在这种情况下，买卖双方都可以协商让步，例如根据估价的变化改变房产的销售价格（例如，根据估价确定的维修）上门检查 )或增加以前未在谈判中列出的资产（例如，包括电器）。

最后，在购物中心、剧院和运动场等地方，优惠最为明显。作为租房协议的一部分，卖主往往欠业主超出传统租房费的优惠。政府、公司和个人可以授予特许权，允许另一方进入一处房产或建筑物。最常见的是，这些让步要求小贩 向建筑物所有人支付设施内发生的所有销售的一定百分比。