第三方定义 编辑

什么是第三方？

第三方是指参与交易但不是委托人之一的个人或实体，因此在交易中的利益较低。第三方的例子是托管 房地产交易中的公司；代管方作为中立代理人，收取买卖双方在完成交易时交换的文件和款项。

托收机构可能是第三方的另一个例子。如果债务人欠债权人一笔钱，而且还没有按计划付款，债权人很可能会雇用一名雇员代收机构 以确保债务人履行其协议。

关键要点

• 第三方代表一个或多个参与交易的个人工作。
• 在房地产交易的情况下，代管公司的工作，以保护所有各方的交易。
• 在第三方催收债务的情况下，第三方与贷款人一道尽可能多地收回未偿债务，并相应地受到激励。
• 第三方也用于指将某些功能外包给外部公司，以确保为客户提供高效的服务。

第三方的工作原理

第三方也可以指公司用来降低风险的实体。例如，当大公司继续领导竞争时，小投资公司很难进入这个行业。大公司增长更快的一个原因是他们投资于中小型企业商业机构内部的基础设施。为了保持竞争力，许多小公司外购 这些功能作为一种获得更大市场份额的方法。

小型公司通过利用可扩展的基础设施节省时间和资金，这些基础设施在贸易运营、数据存储、灾难恢复以及系统集成和维护方面具有可变成本。通过外包中后台解决方案，小公司可以利用技术和流程实现更高效的任务完成，最大限度地提高效率运行效率 ，降低了操作风险，减少了对手动流程的依赖，并将错误降至最低。降低了运营成本，增强了合规性，改善了税务和投资者报告。

第三方示例

房地产托管公司

房地产托管公司作为第三方持有完成房地产交易所涉及的契约、文件和资金。公司代表买方和卖方将资金存入一个帐户。托管专员在处理销售涉及的资金和文件时，以有效的方式遵循贷款人、买方和卖方的指示。例如，官员支付授权账单，并响应委托人的授权请求。

尽管代管程序对所有购房者都遵循类似的模式，但具体细节因房产和具体交易而异。该官员在处理托管时遵循指示，并在满足所有书面要求后，在结束托管前将文件和资金交付给适当的当事方。

代收机构

公司可以雇佣代收机构 保证公司债务的偿还。公司发票或初始客户合同通常说明何时可以使用托收机构来确保未付付款。一些企业可以背负数年的债务，而另一些企业则希望在90天内还清债务。时间表取决于市场和公司与客户的关系。

当企业支付的诉讼费超过债务金额时，企业可以利用托收机构的服务，而不是提起诉讼。代理行可以为每一张未付的发票向企业支付10%或更少的佣金，也可以同意为收回的债务支付很大比例的佣金。该机构合并了公司的债务，并着手收回未偿余额。