交钥匙成本定义 编辑

交钥匙成本是多少？

交钥匙成本（有时称为交钥匙定价）是在产品或服务准备好供消费者销售和使用之前必须支付的总成本。交钥匙成本可能涉及直接成本，如材料，或间接成本，如管理费用 和产品工程。在大多数情况下，存在直接和间接成本。

交钥匙成本通常由制造商和供应商报价房地产 开发人员描述完成特定项目所需的成本。交钥匙成本本质上是拥有或运营的净成本，包括所有加价或折扣。

关键要点

• 交钥匙成本是产品或服务的盈亏平衡点，必须在产品或服务进入消费市场之前支付。
• 交钥匙成本，包括直接和间接费用，涉及到生产物品或财产，并准备好正常所有权和使用。
• 交钥匙成本在制造业、特许经营和房地产投资市场中呈现。

了解交钥匙成本

“交钥匙”一词指的是一件物品一交给消费者就可以使用了（你所需要做的就是“交钥匙”）。交钥匙成本是使产品达到成品和可用的总成本。

A交钥匙业务 因此是一个随时可用的企业，存在于允许立即运营的条件下。术语“交钥匙”是基于只需“转动钥匙”即可打开车门开始操作的概念。要充分考虑交钥匙，业务必须从最初收到时起正常运行并满负荷运行。这种企业的交钥匙成本可能涉及特许经营费、租金、保险、存货等。

在房地产领域交钥匙房地产完全翻新的住宅或公寓楼；投资者 可以购买并立即出租。交钥匙房地产通常是从专门修复旧房地产的公司购买的。这些公司也可以提供；物业管理 为买家提供服务，尽可能减少他们在租房方面投入的时间和精力。所涉及的交钥匙成本将包括房地产经纪人费用，税收，保险和家具，例如。

交钥匙成本示例

作为一个假设的例子，如果一个房屋建筑商正在建造一个新的家园，有许多成本涉及建设，包括材料和劳动力。但除此之外，在房屋准备好购买和入住之前，还必须支付其他费用，包括绿化、保险、税收、清洁、检查等。房屋的交钥匙成本将包括所有这些成本和费用。

交钥匙房地产是一个有趣的替代品，人们没有时间进行实际装修或维持房地产投资。诚然，投资房地产从来都不是一种无风险的努力。但对于那些希望资产多样化而不必面对房东日常麻烦的人来说，这些房产是一个很有吸引力的选择。

投资者要支付溢价来购买处于入住状态的房屋，因此他们的潜在回报率并没有那些自己翻盖老房子的人高。他们还得花钱请人来管理物业，这进一步降低了成本。即便如此，一些比较成功的交钥匙买家可以创造超过10%的利润。