留置权 编辑

什么是留置权？

留置权是一种针对资产的索赔或法律权利，通常用作清偿债务的抵押品。留置权可以由债权人或法律判决确立。留置权是用来保证潜在的义务，如偿还贷款。如果基础债务未得到清偿，债权人可以扣押作为留置权标的的的资产。有许多类型的留置权用于保护资产。

关键要点

• 留置权是一种针对资产的索赔或法律权利，通常用作清偿债务的抵押品。
• 如果基础债务未得到清偿，债权人可以扣押作为留置权标的的的资产。
• 可以建立各种类型的留置权，包括债权人、法律判决或税务机关。

留置权

留置权的工作原理

留置权为债权人提供了扣押和出售财产的合法权利抵押品未履行贷款或合同义务的借款人的财产或资产。未经留置权持有人同意，作为留置权标的物的所有权人不得出售。浮动留置权 指对存货或其他不固定财产的留置权。

留置权可以是自愿的，也可以是自愿的，例如贷款时对财产的留置权。然而，也有非自愿的或法定的留置权，债权人通过这种留置权要求对不付款采取法律行动，因此，留置权被放置在包括财产和银行账户在内的资产上。

有些留置权是向政府备案的，目的是让公众知道留置权持有人对资产或财产享有权益。留置权的公开记录告诉任何有兴趣购买资产或抵押品的人，在出售资产之前必须解除留置权。

留置权类型

留置权和留置权持有人有多种类型。留置权可以由金融机构、政府和小企业设置。下面是一些最常见的留置权。

银行留置权

当个人从银行贷款购买资产时，通常会授予留置权。例如，如果个人购买了一辆汽车，卖方将使用从银行借入的资金获得付款。反过来，银行将被授予对车辆的留置权。如果借款人不偿还贷款，银行可以执行留置权，扣押车辆，并出售以偿还贷款。如果借款人没有全额偿还贷款，留置权持有人（银行）然后解除留置权，个人拥有汽车没有任何留置权。

判决留置权

判决留置权是法院对财产设定的留置权，通常是诉讼的结果。判决留置权可以通过清算被告的资产，帮助被告在不付款的情况下获得赔偿。

机械留置权

A机械工留置权可以附加到不动产 如果业主未能向承包商支付所提供服务的费用。如果债务人从不付款，承包者可以向法院起诉不付款的一方，通过拍卖财产或资产来支付留置权持有人。许多服务提供商可以选择留置权以确保付款，包括建筑公司和干洗店；

不动产留置权

不动产留置权是不履行合同而扣押、变卖不动产的法定权利。有些不动产留置权是自动设置的，例如抵押贷款 留置权。当一方从银行借钱买房时，银行对该房屋设定留置权，直到抵押贷款还清为止。然而，有些不动产留置权是由于未向债权人或金融机构付款而产生的，因此属于非自愿和非感性留置权。

税收留置权

还有几种法定留置权，即法律设定的留置权，与合同设定的留置权不同。这些留置权在税收领域非常常见，法律通常允许税务机关对拖欠税款的纳税人的财产设置留置权。例如，市政当局可以使用留置权收回未付的财产税。

在美国，如果纳税人拖欠税款，并且没有任何迹象表明他已经缴纳了所欠税款国税局可以对纳税人的财产（包括纳税人的房屋、车辆和银行账户）提出法律索赔。通知联邦税收留置权通知债权人政府的索赔，并可能导致治安官的买卖. 郡长拍卖是一种公开拍卖，资产被收回、出售，产生的资金用于偿还债权人、银行或国税局的债务。

税收留置权还影响纳税人出售现有资产和获得信贷的能力。解除联邦税收留置权的唯一方法是全额支付所欠税款或与国税局达成和解。国税局有权扣押无视税收留置权的纳税人的资产。通常情况下，国税局在用尽所有其他选择（如征收、分期还款计划和结算）后，将拖欠税款的留置权作为最后手段。