固定费用定义 编辑

什么是固定费用？

固定费用是定期重复发生的任何类型的费用，与业务量无关。固定费用主要包括贷款（本金和利息）和租赁付款，但“固定费用”的定义可能会扩大到包括保险费、水电费和用于制定贷款的税费契约 由贷款人提供。

关键要点

• 固定费用是公司发生的经常性和可预测的费用。
• 与可变费用不同的是，固定费用保持不变，无论业务量大小。
• 固定费用通常与租赁或贷款付款有关，但也可能包括水电费或保险费等定期账单。
• 固定费用覆盖率用于衡量一家公司的偿付能力，并由贷款人用于评估该公司的借款和偿债能力。

固定费用说明

在一家公司成立之前，它列出了所有必要的前期和日常开支。然后将费用分为两部分：固定费用和可变费用。这个可变费用 取决于业务量。例如，销售人员的佣金取决于公司产品或服务的销售量。另一方面，无论业务量大小，固定费用都是存在的。

所有公司都有这样或那样的固定费用。公司从第一天起就收取固定费用。固定费用的两大类是贷款付款和租赁付款，就公司的贷款人而言。

固定费用覆盖率

贷款人也可以收取其他固定费用，如保险费、水电费和税费，但大多数贷款契约为固定费用覆盖率（FCCR）关注贷款和租赁付款。FCCR是衡量借款人还款能力的几个重要指标之一；显然，覆盖率越高，即息税前收益 （息税前利润）作为分子和固定费用作为分母-更好。

固定费用覆盖率与；利息保障率. 两者之间的显著区别在于，固定费用覆盖率除了支付利息外，还占租赁付款的年度义务。该比率有时被视为泰晤士报利息覆盖率或泰晤士报利息收入率的扩展版本。如果该比率的结果值较低，小于1，则强烈表明利润的任何显著减少都可能带来财务损失；无力偿债 对于公司。高比率表明公司财务状况更为稳健。

FCCR的一个变体是息税折旧摊销前利润 （息税折旧摊销前利润）超过固定费用。如果一家公司的固定费用负担过重，业务量不足以支付固定费用，更不用说可变费用了，那么该公司的债权人将陷入困境，因为债权人拥有企业资产的抵押品，在某些情况下还拥有个人资产。

固定费用示例

联邦不动产投资信托基金房地产投资信托，列出固定利率债务（本金和利息）、资本租赁债务（本金和利息）、可变利率债务（仅本金）和经营租赁。截至2017年第三季度末，房地产投资信托基金的固定费用覆盖率为4.1倍，高于其旗下大多数FCCR同级组 .