CMBX索引定义 编辑

什么是CMBX指数？

CMBX指数是一组跟踪商业抵押担保证券（CMBS）市场。这些指数代表25个CMBS部分，每个部分都有不同的a信用评级。因为抵押贷款支持证券在场外交易中是非流动性和非标准化的(非处方药 )市场上，他们往往缺乏对上市证券的透明度和监管。这些指数有助于提供流动性和透明度。

这些指数使投资者能够衡量市场，并采取多头或空头头寸通过信用违约互换 ，将每个风险类别的具体利差。定价基于价差本身，而不是定价机制。

关键要点

• CMBX是跟踪一篮子商业抵押贷款支持证券价格的指数。
• 商业抵押贷款支持证券（CMBS）是一种固定收益投资产品，由商业房地产抵押贷款而非住宅房地产抵押贷款支持。
• 因为CMBS在柜台交易。它们往往不透明、缺乏流动性和不受监管。CMBX提供了一种跟踪CMBS价格并提供透明度和问责制的方法。
• CMBX还为投资者和投机者提供了一种交易CMBS市场的方式。

了解CMBX索引

商业抵押贷款支持证券是通常包含在信托中的一组贷款，它们可以在条款、财产类型和金额上高度多样化。证券化为CMBS的基础贷款包括公寓楼和综合体、工厂、酒店、办公楼、办公园区和购物中心等物业的贷款，通常在同一信托范围内。

CMBX有五个独立的评级指数，范围从“AAA”到“BBB-”，基于一篮子25个CDS（参考CMBS证券）。

CMBX指数每六个月进行一次重组，以引入新的证券，从而持续反映CMBS市场当前的健康状况。日常交易涉及任何交易双方之间的现金结算。

“现收现付”结算流程将基础证券中的三个事件视为“信用事件”：本金减记 、本金短缺（未能支付基础抵押贷款）和利息短缺（当前现金流支付的利息低于CMBX息票）。

特别注意事项

CMBX等指数的推出，带动了中国股市的大幅增长结构性融资包括信用违约掉期、商业抵押贷款支持证券、，债务抵押债券 ，以及其他担保证券。

CMBX部分的交易是在柜台进行的，流动性由大型投资银行组成的财团提供。虽然普通投资者不能直接参与CMBX指数，但他们可以查看给定风险类别的当前利差，以评估市场如何消化当前市场状况，使其成为一种潜在的有价值的研究工具。

CMBX指数由CDS指数公司并由；马尔基特. 要使这些索引发挥作用，它们必须有足够的；流动性. 因此，发行人有来自最大；经销商 （大型投资银行）提供市场流动性。