买卖协议（SPA）定义 编辑

买卖协议（SPA）是买卖双方之间有约束力的法律合同，对买卖双方的交易负有义务。水疗通常用于房地产交易，但它们存在于所有业务领域。协议最终确定了出售的条款和条件，这是买卖双方谈判的高潮 .

关键要点

• 销售和购买协议（SPA）是一种具有约束力的法律合同，规定买方有义务购买，卖方有义务出售产品或服务。
• 水疗通常用于房地产交易或双方交易一个大项目或大量项目。
• 对SPA的需求构成了买卖双方谈判的基础。

了解SPA

在交易发生之前，买卖双方就要出售的物品的价格和交易条件进行谈判。SPA是谈判过程的框架。SPA通常用于大量购买的情况，比如一块房地产，或者在一段时间内频繁购买。

SPA还包含有关买方和卖方的详细信息。协议记录了随着谈判的推进而支付的任何押金，并记录了协议中已经满足的部分。协议还记录了最终销售的时间。

当一家企业收购另一家企业时，需要一个SPA。

市场上水疗中心的例子

其中最常见的温泉发生在房地产交易。作为谈判过程的一部分，双方商定最终销售价格。此外，与交易相关的其他项目，如截止日期或或有事项，也包括在内。 

大型上市公司在供应链中使用spa。当从供应商处获得大量材料时，或在大规模单次采购的情况下，可使用SPA。例如，1000个小部件将同时交付。

SPA还可以作为循环购买的合同，比如一年中每月交付100个小部件。购买/销售价格可以提前设定，即使交付是在较晚的日期设定的或是随着时间的推移而分散的。SPA的设立是为了帮助供应商和购买者预测需求和成本，并且随着交易规模的增加，SPA变得更为重要。

在另一个例子中，在交易过程中通常需要SPA一个企业收购另一个企业. 因为SPA规定了买卖的确切性质，协议可能允许企业出售其资产有形资产不出售与业务相关的命名权的买家。