意外事故条款定义 编辑

或有条款是一项合同条款，要求发生特定的事件或行动，以使合同被视为有效。如果被要求满足意外事故 如果第条不能这样做，另一方就免除了其义务。

理解权变条款

或有条款可插入合同中，使任何一方受益。法院通常要求在包含这些条款的合同中作出善意的努力。或有条款可被视为合同中涉及的一种免责条款。它允许一方在不满足某些要求的情况下取消交易，尽管受益于该条款的一方有权放弃该条款。

或有条款可以写成有条件要约 就像雇佣合同一样。工作机会可能取决于通过药检或背景调查的申请人。

关键要点

• 或有条款是一项合同条款，要求发生特定事件或行为，以使合同被视为有效。
• 如果被要求履行或有条款的一方不能这样做，另一方将被解除其义务。
• 不动产中的应急条款可能要求买方获得融资、房屋通过检查或进行评估。

不动产或有条款

不动产交易中经常使用权变条款，在这种情况下，买房的要约可能取决于某些东西是否得到满足。

合同中的或有条款房地产交易可要求买方在投标前获得融资卖方 转让契约。如果买方无法筹集足够的资金完成销售，则双方均有权放弃交易。

只有通过检查，买房人才能在买房要约中写上意外事件。不满意的检查报告可能是由于买方第一次查看房产时没有发现的问题造成的。可能会损坏基础或隐藏的问题，如白蚁。此外，如果有洪水的历史，模具可能会出现在触发应急条款的检查过程中。卖方可能被迫支付缓解这些问题所需的费用。如果他们不这样做，买方可能有权取消交易或要求降低销售价格的财产。

这个估价 财产的所有权也可以抵消意外事故条款。为该房产提供抵押的银行或贷款人将派评估师评估其价值。评估的理由是，银行不想贷款的金额超过房子的价值。如果确定该房产的价值低于协议出售的价值，贷款人就不会以出售价格贷款。较低的估价可能会引发一个应急条款，允许买方要求较低的价格，或者他们可以放弃交易。

审查应急条款的措辞很重要。措辞松散的条款可能会使任何一方在决定是否应执行合同条款时有太多的自由度。应急条款应清楚地概述什么是条件，如何满足条件，由哪一方负责履行。该条款还应提供一个时间框架，以及如果不满足条件会发生什么。