靴子 编辑

什么是靴子？

“Boot”是指加入交易所的现金或其他财产，以使交易商品的价值相等。根据美国法律，现金引导可以成为非货币性交易的一部分。公认会计原则. 但是，要使交易所符合非货币性的条件，引导值应为总数的25%或更少公允价值 是交易所的一员。

破靴

当你用一辆旧车换一辆新车，并在交易中加上现金时，你付的现金就是那只靴子。在房地产领域，靴子也可能在未来几年发挥作用1031交易所.因为很难找到两个类属性在交换价值相同的情况下，一方通常会提供现金和/或实物财产，以使交易双方的价值相等。交易所的基本金额仍为递延所得税，但启动被视为应税收益。然而，即使有了靴子，受赠人在本纳税年度所缴纳的资本利得税也将低于他出售增值财产然后购买其他财产的情况。各方通常会进行同类交易，以避免或尽量减少出售增值资产的税务后果。