当前面定义 编辑

现在的脸是什么意思？

当前面是指当前面；票面价值&a的；抵押贷款支持证券 （MBS）。它显示剩余的每月主要的在一群家里抵押贷款，提供投资者有了一个关于MBS的快照，车辆在这些贷款 ，与开始时相比。

当前面也称为当前面面值 .

关键要点

• 当前面值是抵押贷款支持证券（MBS）的总未偿余额。
• 随着付款的到来和池中基础抵押贷款的本金的首付，当前面值与原始面值相比会下降；
• 具有相同发行日期、息票和原始面值的MBS的当前面值可能会有很大不同，因为它们的首付率不同。

了解当前面

抵押贷款支持证券（MBS）是银行出售的住房贷款发布把他们带到一个政府资助企业（GSE）或金融公司。然后，买家将这些抵押贷款捆绑在一起，形成一个单一的可投资资产安全支付本金兴趣通常按月向持有人提供。 

当MBS最初构建时，提供给池的票面价值称为；原始面 . 简单地说，原始票面是有争议的总未偿本金余额，而当前票面是其后任何一点的总未偿本金价值。自然地，随着付款的到来和池中基础抵押贷款的本金的首付，当前面值与原始面值相比会下降。

发行日期相同的MBS，优惠券 、原始面值和当前面值可能有很大不同，因为它们根据基础贷款的特征以不同的利率支付首付。

例如，资金池可能由高负债的借款人组成信誉谁能再融资很容易如果利率放下。此外，即使借款人在贷款方面大致相当信用评级中的差异预付款 基础抵押贷款的速度将影响当前的面貌。

计算当前面

当前面的计算方法是将当前面乘以；池系数 ，通过MBS的原始面值来衡量原始贷款本金的剩余量。新发行的住房抵押贷款证券在开始时的池系数为1。这将随着时间的推移而改变，随着抵押贷款的稳步偿还而向下移动。

特别注意事项

住房抵押贷款证券的持有人希望看到基础抵押贷款得到偿还，因为这是他们获得贷款本金和利息的地方投资 从。同时，要让住房抵押贷款证券发挥其潜力，重要的是，当前面临的下跌速度不要超过计划。

当池因子的下降速度快于预期时，会导致投资者产生较低的整体收益返回比他们之前所希望的要多。那是因为收入住房抵押贷款证券产生的利息来自于基础抵押贷款的利息支付。简言之，房主欠的钱越多，他们必须付给房主的利息就越多贷款人 -在这种情况下，抵押贷款证券的持有人。

如果提前还款的增长超过预期，则当前面值将迅速下降，表明投资者没有获得最初预期的回报。

提前还款是抵押贷款证券持有人面临的最大风险之一。当利率下降，借款成本降低时，借款者倾向于再融资。这对投资者来说是不可取的。除了没有收集到他们期望得到的所有收入外，这也意味着首都在一个低利率的环境中产量 很难找到。

当前人脸的优点

通过观察当前的情况，投资者可以查看估价MBS创建时的假设。这会导致一些问题，例如假设的；提前清偿率&是准确的，估值是高于还是低于应根据实际情况而定；提前还款风险 迄今为止。