房利美如何运作 编辑

从房利美那里买房子

房利美（联邦国家抵押贷款协会或FNMA）是政府资助企业成立于1938年，通过创建二级抵押贷款市场. 作为二级市场参与者，房利美并不直接向消费者放贷。相反，它通过购买和担保这些公司的抵押贷款，保持资金流向贷款人（如信用合作社、地方和国家银行、储蓄机构和其他金融机构）。 

当房利美是房利美的所有者/支持者的抵押贷款出现止赎时，或者当房产是通过代替止赎的契据or没收，房利美试图及时出售物业，以尽量减少对社区的潜在影响。通过其网站HomePath.com，房利美提供了一个场所，购房者和投资者可以在这里搜索、查看和提供房利美拥有的房产，HomePath按揭为房产提供融资产品。

HomePath.com仅包括房利美拥有的房产，包括独栋住宅、联排别墅和公寓. 房利美使用本地房地产专业人员准备、维护和列出待售物业。大多数列表都有照片、描述和其他细节，包括学校和社区信息。 

房地产的数量、类型和销售价格因市场而异，房地产的状况也不尽相同。虽然有些房屋已经准备好入住，但有些房屋需要维修，甚至需要大面积翻修。然而，每套房产都是按“原样”出售的，这意味着你所看到的就是你所得到的。与私人卖家不同，房利美不会对房产进行任何修正或调整购买价格代替修理。