单位信任（UT）定义 编辑

什么是单位信托？

单位信托是一种非法人信托共同基金一种结构，允许基金持有资产并提供利润，这些利润直接流向单个单位所有者，而不是将其重新投资回基金。共同基金是由投资者的集合资金组成的投资，这些资金持有各种证券，如债券和股票. 然而，一个单位信任与共同基金的不同之处在于，单位信托是在信托契约投资者实际上是信托受益人 .

关键要点

• 单位信托是非法人共同基金，直接将利润转嫁给投资者，而不是再投资于基金。
• 投资者是信托的受益人。
• 基金经理管理单位信托基金，受托人通常被指派来确保基金按照其目标和目的运作。

单位信托

理解单位信托（UT）

单位信托的成功取决于管理它的公司的专业知识和经验。单位信托进行的常见投资类型有财产、证券、抵押贷款和现金等价物 . “单位信托”一词也被用在英国（英国）作为共同基金，它具有不同于美国共同基金的性质。

单位信托是信托契约下的一种集体投资。单位信托提供了获得大量证券的途径。这些项目在英属格恩西、Jersey、斐济、爱尔兰、新西兰、澳大利亚、加拿大、纳米比亚、肯尼亚、新加坡、南非、英国、马恩岛和马来西亚等国家提供。在这些司法管辖区，单位信托的确切定义各不相同。例如，在亚洲，单位信托与共同基金基本相同。在加拿大，单位信托基金是一种非法人基金，专门用来让收入流向投资者。然而，在加拿大，这些投资通常被称为收入信托 .

单位信托如何运作

单位信托投资组合中资产的基础价值直接由发行的单位数量乘以单位价格来表示。还需要扣除交易费用，管理费 ，以及任何其他相关成本。确定管理目标和限制取决于单位信托投资的目标和目的。

单位信托投资，基金经理管理信托基金以获取收益和利润。受托人确保基金经理按照基金的投资目标和目的管理信托基金。受托人是代表第三方负责管理资产的个人或组织。受托人通常受托人 ，这意味着信托受益人的利益必须放在首位，作为这一责任的一部分，受托人的职责是保护信托资产。

单位信托的所有人被称为单位持有人，他们持有信托资产的权利。在基金经理和其他重要的利益相关者是登记员，他们只是充当中间商 或双方联络。

单位信托如何赚钱

单位信托是开放式的，分为不同价格的单位。安开放式 基金允许新的捐款和从池中提取。这些价格直接影响基金总资产价值的价值。由于是开放式的，每当资金作为投资加入到信托中，就会产生更多的单位，以匹配当前的单位购买价格。同时，无论何时取得单位，资产都会按照当前的单位售价出售。

基金经理通过买入时单位价格的差价来赚钱，这是最重要的发行价，以及出售时单位的价格，即投标价格. 出价和出价之间的差额称为买卖价差. 买卖价差各不相同。它取决于所管理的资产的种类，可以从基本点容易变现的资产，如政府债券 对较难交易的资产（如房产）进行5%或5%以上的变动。