投资者：Airbnb租赁最佳和最差的5个城市编辑

在过去的几年里Airbnb对于那些想要房子所能提供的空间和舒适的旅行者来说，租房已经成为酒店的一种流行选择。这为希望从中获利的投资者打开了大门不断增长的短期租赁市场 . 但并不是所有的地点都为这种类型的市场创造了平等的条件。

关键要点

在Airbnb上出租房产已经成为人们赚取额外收入的一种流行方式。
与所有房地产一样，利润的主要驱动力将是区位、区位、区位！
但是，对于Airbnb来说，地理位置不仅仅意味着租客的高需求，它还意味着经济适用房，因为高成本会迅速蚕食利润。
在这里，我们根据数据详细介绍了一些最赚钱和最不赚钱的地方，加利福尼亚州棕榈泉是最赚钱的地方，佛罗里达州迈阿密海滩是最赚钱的地方。

Airbnb租赁的关键利润因素

就像所有的不动产一样位置，位置，位置 . 一些美国城市能够为那些在网站上登录的人带来丰厚的利润。在其他地方，对租金收入的追求被证明有点难以实现。造成这些差异的因素有很多。

例如，如果城市的酒店客房供应量相对较少，这往往会推高Airbnb的价格。但在酒店数量众多、价格实惠的地方，投资者别无选择，只能保持低利率。住房成本是这个等式的另一个重要部分。投资者可以以相对较低的价格租赁或购买，但游客需求稳定的地方，才是真正的最佳投资点；

美国城市排名

使用由空气DNA ，一家专门研究Airbnb数据的分析公司，我们为投资者列出了最好和最差的城市。我们首先计算每个城市75%的房产收入。据Airdna联合创始人兼首席执行官斯科特•沙特福德（Scott Shatford）说，这是一种解释可能有一些邮政编码的表现远远超过城市其他地区这一事实的方法。他说，第75个百分位数是衡量熟练投资者从Airbnb房地产带来的收入的更好标准；

并不是所有的房子或公寓都可以全年出租，因此Airdna调整了数据，以查看每个房产12个月的收入潜力。然后，我们根据每个城市的平均房价扣除每年的抵押贷款成本。结果是每个城市的年利润潜力。排名只包括在前一年预订了60天或更长时间的至少500套租房的地区，因为Airbnb规模较小的城镇容易出现较大的收入波动。