2021年第二季度最佳房地产投资信托基金 编辑

房地产交易所交易基金（etf）持有一揽子证券房地产为投资者提供了一种较低成本的投资方式。这些基金通常特别关注房地产投资信托（REITs），是房地产资产的证券化投资组合。房地产投资信托基金为投资者提供了收入潜力以及传统股票的流动性。房地产投资信托领域的一些主要名称包括沃纳多房地产信托公司(VNO公司)以及Welltower公司(嗯 ). 投资于这些和其他房地产投资信托基金可以让投资者获得股息分配。虽然财务回报可能低于拥有整栋楼并将所有收入收入囊中，但风险较小。

关键要点

• 过去一年，房地产投资信托基金的表现明显逊于大盘。
• 一年期总回报最好的etf是INDS、SRVR和VRAI。
• 这些etf的最大持股者分别是杜克房地产公司（Duke Realty Corp）、Equinix公司（Equinix Inc.）和德莱克美国控股公司（Delek US holdings Inc.）。

REIT ETF由约30只在美国交易的不同ETF组成，不包括反向和杠杆ETF，以及投资额低于5000万美元的基金；管理资产. 根据富时Nareit全股权REITs指数（FTSE Nareit All Equity REITs Index）衡量，过去12个月，REITs的总回报率为-8.2%，远逊于大盘，而截至2021年2月17日，标普500指数的总回报率为18.4%。根据过去一年的表现，表现最好的REIT ETF是Pacer基准工业房地产SCTR ETF(印度). 我们考察了以下3种最好的REIT etf。以下所有数字截至2021年2月17日。 

价值股. 该基金的前三大控股公司包括杜克房地产公司(直肠指诊)，一家专注于工业、办公和医疗办公物业的房地产投资信托基金(可编程逻辑器件)，工业房地产的所有者、经营者和开发商；以及Americold Realty Trust(冷的)，温控仓库的所有者和经营者。 

C军团.SRVR在其投资组合中持有约24只股票，前10只股票约占投资资产的四分之三。该基金的前三大持股包括Equinix公司(EQIX公司)，一家专注于互联数据中心的房地产投资信托基金(金额)，一家拥有、经营和开发多租户通信房地产的房地产投资信托基金；以及皇冠城堡国际公司(CCI公司)，一家提供无线基础设施接入的房地产投资信托基金。 

DK)，一家多元化的下游能源公司；Delek Logistics Partners LP(丹麦克朗)和马拉松石油公司(货币政策委员会)，一家炼油、销售和运输公司。 

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