短期再融资定义编辑

什么是短期再融资？

短期再融资是指再融资指贷款人为当前拖欠抵押贷款的借款人提供的抵押贷款。放款人为抵押贷款提供短期再融资，以帮助借款人避免丧失抵押品赎回权 .

通常，新的贷款金额低于现有的未偿贷款金额，贷款人有时会原谅差额。尽管新贷款的支付额会更低，但贷款人有时会选择短期再融资，因为这比止赎程序更具成本效益。

关键要点

贷款人可能更愿意向借款人提供短期再融资，而不是经历漫长、昂贵的止赎。
短时间的再融资可能会损害借款人的信用，但延迟或错过的按揭付款也可能如此。
放款人可以考虑用一份延期协议或一份契约来代替止赎，因为两者都可能更具成本效益。

短期再融资如何运作

当借款人无力偿还抵押贷款时，贷款人可能被迫取消房屋赎回权. 抵押贷款是最常见的债务工具之一，是由银行担保的贷款抵押品指特定的不动产，借款人有义务用预定的付款方式偿还。抵押贷款被个人和企业用来进行大规模的房地产购买，而不需要预先支付购买的全部价值。在许多年的时间里，借款人偿还贷款，加上利息，直到最终，他们拥有的财产自由和明确。

如果一个借款人不能偿还他们的抵押贷款，贷款进入违约 . 一旦发生这种情况，银行有几个选择。止赎权是贷款人最广为人知（也最令人恐惧）的选择，因为它意味着贷款人控制了房产，驱逐房主，并出售房屋。然而，取消抵押品赎回权是一个漫长而昂贵的法律程序，贷款人可能希望避免这一程序，因为在开始取消抵押品赎回权程序后的一年内，贷款人可能无法收到任何付款，而且还将失去与该程序相关的费用。

短期再融资是一种解决方案，一些贷款人可能会向面临止赎风险的借款人提供。借款人也可以要求短期再融资。对借款人来说有好处：短期的再融资可以让他们保住房子，减少对房产的欠款。不幸的是，也有不利的一面因为借款人信用评分可能会下降，因为他们没有支付全额的原始抵押贷款。

按揭贷款歧视是非法的。如果你觉得自己受到了歧视基于种族、宗教、性别、婚姻状况、公共援助的使用、国籍、残疾或年龄，您可以采取以下步骤。其中一个步骤是向委员会提交一份报告消费者金融保护局或是和美国住房和城市发展部（HUD）.