农家管理局 编辑

什么是农家管理局?

农民之家管理局(FmHA)是前美国农业部的一个机构,为农村家庭和农民的贷款提供资金和保险。FmHA通过住房、公用事业、商业和社区发展计划提供信贷和技术援助。在其活动高峰期,该机构在全国至少有1900个县和区贷款办事处。

关键要点

  • 农民之家管理局(FmHA)是在大萧条之后成立的一个政府机构,旨在帮助向农民和农村社区发放贷款;
  • 目前被称为美国农业部农村发展办公室,该机构的住房贷款计划有860亿美元的贷款组合,并发放了大约160亿美元的赠款、担保和计划贷款。
  • 根据美国政府问责办公室的一份报告,由于贷款接受者未能偿还140亿美元的直接贷款,FmHA在20世纪90年代出现了动摇。
  • 到1991年9月30日,FmHA从拖欠贷款的借款人手中查封了大约3100个农场。

了解农家管理局(FmHA)

1946年,国会授权农民之家管理局向家庭提供贷款和补助金等融资工具,以帮助他们重建自给自足的农业努力大萧条 . 此后多次更名,现称为美国农业部农村发展办公室。

根据美国联邦住房贷款中心(U.S.FederalHomeLoanCenter)的数据,该机构的住房贷款计划拥有860亿美元的贷款组合。它管理着近160亿美元的贷款担保、项目贷款和赠款。

1961年,国会授权联邦住房管理局扩大其带宽,并为农村市政当局的一般供水项目和非军人住房提供资金。

FmHA的历史问题

到了20世纪90年代,一些国会议员开始越来越关注FmHA贷款的大量违约,以及该机构由于不良贷款做法而造成的巨大损失。1992年,国会指导美国。政府问责办公室 (GAO)进行了一项研究,发现了FmHA的许多问题。

最值得注意的是,报告发现近140亿美元(70%)的FmHA直接贷款组合存在违约风险,因为这些贷款由拖欠的借款人持有,或者由个人持有,他们的债务在还款困难后被重新安排。在那一年,FmHA估计潜在损失为12亿美元,约占其担保贷款计划的28%。

美国政府问责局还发现,许多外地贷款官员未能遵守贷款发放和管理规定贷款服务 FmHA为维护联邦财政利益而制定的标准。

此外,GAO发现,到1991年9月30日,FmHA从没有偿还贷款的借款人手中收购了大约3100个农场。总的来说,美国政府问责局的结论是,联邦住房管理局的管理缺陷导致了长期存在的贷款管理问题,包括信息系统不完善和财务控制薄弱。

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