向烟民买房要考虑的6件事编辑

如果你正在考虑购买一所以前吸烟的人居住的房子，重要的是要意识到潜在的问题，包括可能的健康问题。在这篇文章中，我们概述了六个因素考虑时，从吸烟者买房。

可能的健康问题

健康问题源于“三手烟”的存在。三手烟，又称THS，指的是污染室内表面的粘性残留物，含有尼古丁和其他有害化学物质。如果不完全清除，这些病毒会持续数周、数月甚至数年。这些残留物可以在墙壁、地板、家具、天花板瓷砖和地毯上找到。此外，这种残留物可以通过一种叫做“脱气”的过程重新排放到空气中。因此，如果你对烟过敏，你应该在购买以前吸烟者居住的房子之前咨询你的医生。

根据圣地亚哥州立大学的研究，儿童尤其脆弱，因为他们&孩子们花更多的时间呆在地毯上积满灰尘的低洼地上，因为吸烟和吸烟，他们更容易受到有害健康的影响； 除了吸入THS，儿童和宠物也可以通过触摸来摄取。

在科学界，对于引起健康问题所需的THS水平仍有争论。然而，健康问题可能包括癌症、肝脏和肺损伤、多动症，甚至可能导致2型糖尿病的胰岛素抵抗。到目前为止，还没有可用的清洁解决方案来彻底消除家中的THS。

关键要点

从一个吸烟者那里买房可以让你这个买家处理好几个问题，包括烟渍和气味。
健康问题可能发生在第三手烟或THS上，它留下的残留物会污染表面并含有有害化学物质。
修复和清洁成本可能很高，而房屋的转售价值可能会下降30%，即使你是一个非吸烟者。
购房者可以要求卖房者彻底清洁房屋，包括更换地毯、粉刷墙壁和天花板。

烟渍

尽管健康问题是最令人担忧的，但烟草烟雾留下的残留物会在天花板、墙壁和地板、通风系统甚至电器上产生黄棕色污渍。污渍很难清除，通常需要大量擦洗。天花板和墙壁通常需要特殊的底漆和多层油漆。

某些表面上的污渍，如百叶窗、窗帘和地毯，往往非常严重，需要丢弃和更换。另外，残留的尼古丁可以通过多层油漆渗出。

烟味

最后一支烟点燃后，令人不快的烟味会在房子里久久地萦绕。烟雾颗粒几乎附着在任何表面，尤其是软而多孔的表面。试图用除臭剂掩盖或掩盖气味是徒劳的。大多数非吸烟者进入吸烟者居住过的房子，几乎可以立即察觉到气味。

重要的是要意识到，如果你闻到房子里香烟烟雾的气味，很可能意味着致癌物质和污渍仍然存在。因此，除了令人厌恶的气味外，您还必须处理难看的污渍和潜在的健康问题；

烟害

吸烟者不总是用烟灰缸。当香烟慢慢燃烧并最终烧焦表面时，台面、地毯、浴室洗脸台和其他表面可能会受到永久性损坏。

家中最常光顾的区域可能会有烟雾破坏，包括浴室、卧室、厨房、地下室和车库。地毯，尤其是靠近沙发或椅子的地方，可能有燃烧痕迹或从翻倒的烟灰缸中磨成灰烬；

修复成本

根据吸烟者在房子里住的时间长短，你可以花费相当多的时间、精力和金钱，把房子恢复到原始状态。如果一定要请来专业的修复公司，费用可能要几千美元。

即使在最好的情况下，天花板、墙壁和地板也必须彻底地擦洗，经常是反复擦洗。墙壁和天花板需要涂上一层特殊的污渍覆盖产品，并至少涂上两到三层油漆。柔软或多孔的物品，如地毯、窗帘和百叶窗，将必须进行专业清洁，尽管你很可能需要更换它们。

转售价值

根据realtor.com ，吸烟可以减少近30%的房屋转售价值，卖家不必透露他们在家里吸烟。另一方面，如果你要买一个吸烟者的家，你需要在价格上的折扣来抵消修复，清洁和更换任何损坏的物品如地毯的费用。即使你是一个不吸烟的人，但你买了一套房子，而之前的主人是一个吸烟者，日益增长的健康问题以及消除污渍和气味的困难可能会让你在出售房子时付出代价。