摊余贷款定义 编辑

什么是分期偿还贷款？

分期偿还贷款是一种定期付款的贷款，定期付款适用于贷款的两个部分主要的金额和应计利息。分期偿还的贷款首先偿还该期间的相关利息费用，之后剩余的款项用于减少本金。常见的分期偿还贷款包括汽车贷款、住房贷款和住房贷款银行个人贷款对于小型项目或债务合并 .

关键要点

• 分期偿还贷款是一种贷款，要求借款人定期支付本金和利息。
• 分期偿还的贷款首先偿还该期间的利息支出；剩余的金额用于减少本金。
• 随着分期偿还贷款的利息部分减少，本金部分增加。

分期偿还贷款的工作原理

摊余贷款的利息是根据贷款的最近期末余额计算的；所欠利息额随着付款而减少。这是因为任何超过利息金额的支付都会减少本金，而本金又会减少计算利息的余额。当摊余贷款的利息部分减少时，付款的本金部分增加。因此，利息和本金在分期偿还贷款的期限内呈反比关系。

分期偿还贷款是一系列计算的结果。首先，将贷款的当期余额乘以当期利率，得出当期的到期利息。（年利率可除以12得出月利率。）从每月总付款中减去该期间的到期利息，即得出该期间支付的本金的美元金额。

该期间支付的本金金额应用于贷款的未偿余额。因此，贷款的当前余额减去该期间支付的本金金额，即为贷款的新未偿余额。新的未清余额用于计算下一期的利息。

摊余贷款vs.气球贷款vs.循环债务（信用卡）

虽然分期偿还贷款、气球贷款和循环债务（特别是信用卡）是相似的，但它们有着重要的区别，消费者在购买之前应该注意这些区别。

摊余贷款

摊余贷款通常在一段较长的时间内付清，每个付款期支付的金额相等。然而，总是有选择支付更多，从而进一步减少所欠本金。

巨额贷款

巨额贷款 通常情况下，贷款期限相对较短，只有一部分本金余额在该期限内摊销。期末，剩余余额作为最终还款到期，一般数额较大（至少是以前还款额的两倍）。

循环债务（信用卡）

信用卡是最有名的循环债。使用循环债务，您可以根据既定的信贷限额借款。只要您还没有达到信用限额，您就可以继续借款。信用卡与分期偿还贷款不同，因为它们没有设定的付款金额或固定的贷款金额。

分期偿还贷款将每笔付款同时计入利息和本金，最初支付的利息高于本金，直到最终该比率逆转。

摊销贷款表示例

分期偿还贷款的计算结果可以显示在分期偿还表中。该表列出了每个期间的相关余额和美元数额。在下面的示例中，每个句点都是表中的一行。这些列包括付款日期、付款的本金部分、付款的利息部分、迄今为止支付的总利息和期末未付余额。下表摘录为30年期抵押贷款的第一年，金额为165000美元，年利率为4.5%