部分所有权定义 编辑

什么是部分所有权？

部分所有权是资产所有权的百分比。资产的部分所有权股份出售给个人股东，这些股东分享资产的利益，如使用权、收入分享、优先使用权和降低的利率。部分业主获得的使用效益与分时度假业主相当。

关键要点

• 部分所有权是一种投资方法，其中资产的成本由个人股东分担。
• 所有股东分享资产的收益，如收入分成、降低利率和使用权。
• 这种类型的投资分割在购买昂贵资产时很常见，如度假屋、豪华汽车和飞机。

部分所有权解释

部分所有权是飞机、跑车和汽车等昂贵资产的常见投资结构度假酒店 . 部分所有权和分时所有权的根本区别在于，投资者拥有部分所有权，而不是时间单位。对于部分所有权，如果资产价值增加，投资中股份的价值也会增加。

部分所有权是一种协同消费一个物业的总成本在一组业主或使用者之间分摊。拥有度假地产部分所有权的一方可以个人使用该空间，并在出租时赚取收入。当财产被一个小业主为了利润而出租时，它是一种投资性房地产 . 房地产的部分所有权通常是通过一家物业管理公司来安排的，该公司负责监督度假屋的定期维护和食品的补充。

部分所有权和度假财产

如果部分业主想将房屋用于个人需要，他们必须通过管理公司安排时间。每家物业公司或管理公司都对部分业主在度假屋的时间有限制。不要求部分所有者自己使用所有分配的时间。他们可以让家人、朋友、生意伙伴，甚至员工利用他们的一些时间。部分所有者可能把剩下的时间租出去 向其他所有者或向非所有者的第三方提供该时间。

部分所有权度假屋的物业经理可能在多个国家和地区拥有他们监管的物业网络。他们可能会为部分业主提供交换对方财产占用权的选择权。例如，在加勒比海拥有一定百分比所有权的部分业主可能想在法国海岸度过一段时间。负责管理他们度假屋的物业经理也在理想的位置管理着一处物业。小业主可以安排在度假屋出租期间在法国的另一处房产住上一周。

部分所有权人有可能将他们在度假屋中的股份作为他们遗产的一部分，并转嫁给他们的继承人。