交叉抵押贷款：如何运作？ 编辑

想象一个场景，你准备出售你的汽车，你现在拥有免费和明确的，只有告诉你的贷款人，你不能出售它，直到你偿还另一个无担保贷款，你与同一贷款人。从本质上说，你是告诉贷款人，你不是通过支付你的车和所有权仍然属于贷款人。

这是一个名为交叉担保 ，贷款人在某些贷款情况下使用。你可能不知道这件事，除非你仔细地剖析你的合同，发现它深深地埋在印刷品里。

即使是你的贷款人向你解释的，很可能在你贷款三、四年的时候，你早就忘记了，这就是为什么大多数借款人措手不及的原因。

什么是交叉抵押贷款？

交叉担保是贷款人使用抵押品 指一笔贷款，如一辆汽车，以保证你在贷款人处的另一笔贷款。虽然这似乎是贷款人采取的合理预防措施，但借款人往往没有意识到贷款人在行使其财务控制权时对其财务的控制程度。

信用合作社通常提供比其他贷款人更优惠的贷款条件，经常使用交叉抵押贷款

如果贷款方想让你把车作为抵押物，你就不能把车卖掉。更糟糕的是，如果你拖欠了另一笔无担保贷款，比如信用卡，贷款人可以收回你的汽车。如果你申请破产法第七章，你可能会被要求放弃你的汽车，贷款人，直到你的未偿债务已经得到满足。

关键要点

• 交叉担保是信用社等放款人利用一种贷款产品的担保物为另一种贷款产品提供担保的一种方法。
• 提供汽车贷款的贷款人可以在其贷款实践中使用交叉抵押贷款。
• 抵押贷款机构在将建筑贷款借给拥有多处房产的买家时，可以使用交叉抵押贷款；

信用合作社惯例

虽然交叉抵押贷款通常用于汽车贷款，但这些贷款在信用社更为普遍。信用合作社的运作方式不同于银行，因为它们是由会员所有的，因此该条款是对会员分担的贷款损失的额外保护。

的吸引力信用合作社 一直以来，他们都愿意提供更优惠的贷款条件，尤其是当你与他们有现有的关系。如果你通过信用合作社为一辆车提供资金，或者有一个储蓄账户，你很可能会收到低利率无担保贷款的优惠。这是因为信用合作社可以从你的汽车贷款或储蓄担保这些贷款。

信用合作社是一个有吸引力的银行和贷款替代品，原因有很多，包括降低银行和借贷成本。交叉抵押的做法可能是一个不利条件，如果你不知道对你的财务潜在的影响。

如果你正在考虑从信用合作社贷款，采取一些预防措施是很重要的。

• 首先，不要一次从信用合作社贷款超过一笔。
• 第二，不要建立信用卡帐户或信用额度，你有一个汽车贷款。
• 第三，不要在你借钱的地方存钱；把你的支票账户放在不同的机构。最后，务必阅读任何贷款文件上的细则。

抵押贷款中的交叉抵押贷款

交叉抵押贷款也用于抵押贷款，主要用于建设贷款 当借款人拥有多处房产时。

例如，如果拥有两处以上房产的建筑商为一个新项目寻求融资，贷款人可能希望通过对一处或多处其他房产设置留置权来获得新贷款。贷款人成为所有财产的优先留置权持有人，使其难以出售。

底线

与任何形式的贷款一样，无论是信用卡、分期付款贷款、信贷额度还是抵押贷款，借款人都有责任了解信贷条款的方方面面，这些条款的编写主要是为了使贷款人的收入最大化并保护其免受损失。