存首付：我该把钱存哪儿？ 编辑

节约 因为首付是买房的第一步。这显然需要纪律，把钱放在一边。但是，这也需要考虑将这些资金存放在什么地方。是使用银行、网上银行还是股票市场来存放这数万美元的首付，取决于你成为房主的时间表。

关键要点

• 银行更喜欢那些能将至少20%的房价作为首付的借款人。
• 把你的资金存入银行的储蓄账户，在那里你可以进行支票活动，这可能是最简单和最简单的选择。
• 如果您想在不牺牲FDIC或NCUA保险安全的情况下赚取更多利息，请选择高收益储蓄账户。
• 一个经纪投资账户会给你的资金带来更多的利息和回报，但它会带来更大的风险，你需要根据股市来确定你的提款时间。

你需要省多少钱

在发放抵押贷款时，银行或其他贷款人要求支付首付款，以帮助降低其为房屋剩余成本融资的风险。银行更喜欢有能力的借款人以至少五分之一的价格买房. 他们通常不会借给你超过房屋评估价值的80%。 

如果你有良好的信用或符合某些贷款计划的资格，你可以获得贷款，首付低于20%，甚至没有首付。不过，请记住，提供如此慷慨条件的项目通常需要借款人支付私人抵押贷款保险每月另付费用。 

相反，如果你被认为是一个高风险的借款人，因为你的信用记录或其他因素，银行可能会寻求一个更高的百分比作为首付款的房屋价值之前，他们会批准抵押贷款。

当然，如果有钱的话，你可以选择首付超过房屋价值20%的房款。毕竟，首付越大，抵押贷款就越少，月供也就越不繁重。（要计算所涉及的数字，可以使用贷款摊销 附表）；

首付款

保留首付款的最佳地点

首付的钱必须方便快捷，这几乎排除了长期贷款等选择存款证 . 它也应该是一种形式，你可以很容易地添加到你的薪水，例如。理想情况下，这些基金应该能够获得回报，同时保持足够稳定的价值，以便在时机成熟时足以支付首付。找到适合你的风险、回报、灵活性和时机的平衡点是你在以下选项中选择的关键考虑因素。

储蓄帐户

把你的资金存入银行或信用合作社的储蓄账户，在那里你可以进行支票存款，这可能是最简单和最简单的选择。作为现有客户，您可以快速开立储蓄账户，然后随时从您的支票账户转账，可以手动转账，也可以在每个发薪日通过定期转账。

这些资金是安全的，因为它们是由政府担保的联邦存款保险公司或者全国信用合作社协会. 不过，这种选择也有缺点。你的资金回报率很低，因为定期储蓄账户利率很低。

高收益储蓄账户

如果你想在不牺牲FDIC或NCUA保护安全的情况下赚取更多利息，请选择高收益储蓄账户 . 同样，最简单的方法就是使用你现在的银行。事实上，一些金融机构将这些账户限制为现有客户。

顾名思义，高收益储蓄账户支付的利息远远高于普通储蓄账户，有时是普通储蓄账户的10至20倍。然而，这些账户的最高利率是由仅在线银行提供的。如果你能忍受没有实体场所的生活，那么这些虚拟机构中的一个可能是最好的储蓄选择。

也就是说，如果你还不是一个网上银行的客户，你可能需要等待更长的时间从你的支票帐户转帐比如果你持有自己的银行储蓄帐户。而且，与其他投资选择的潜在收益相比，即便是在线储蓄账户的利率也没什么好炫耀的。

经纪帐户

如果你对更高的风险有兴趣，你可以选择让你的首付基金在一家大型券商的投资账户中积累。这个账户可以让你把钱投资在股票和共同基金上，这些基金可能会获得比高收益储蓄账户更高的回报。

然而，考虑到股票市场的波动性，你可能无法在你需要的时候或你需要的时候尽快实现这些健康的回报。因此，股票经纪账户最好留给那些买房时间表灵活、能够承受市场波动的人。一般来说，股市通常会随着时间的推移从衰退中复苏，长期来看，持有股票的基金会获得更健康的收益。

如果您不确定如何选择经纪人，可以查看以下列表最佳在线股票经纪人 .

底线

考虑到你可能需要数万美元的首付，明智的做法是仔细研究在哪里最好地持有这笔钱，并选择符合你的需要和优先事项。

如果你最想要的是方便，那么在你可能已经使用的实体银行开一个储蓄账户，你会做得很好。如果你想要多一点回报，不介意在银行间等待转账，你可以找一家网上银行，赚取更多利息。如果你能处理好风险，投资账户会提供最好的回报。但他们提出了最高的风险，你的首付基金的价值可能下降时，你需要钱。