再抵押定义 编辑

什么是再催眠？

再抵押是银行和经纪商为了自己的目的而使用其客户作为抵押品过账的资产的一种做法。允许抵押物再抵押的客户可以通过较低的借款成本或费用回扣获得补偿。再抵押的一个典型例子是，对冲基金在主经纪公司过账作为抵押品的证券被经纪公司用来支持自己的交易。

关键要点

• 再抵押发生在贷款人利用其对抵押品的权利参与自己的交易时，通常是抱着获得财务收益的希望。
• 抵押发生在借款人承诺将某项资产的权利作为抵押品以换取资金时。
• 在2007年之前，再抵押一直是一种常见的做法，但在雷曼兄弟（Lehman Brothers）破产以及随后的2008-09年信贷危机之后，对冲基金对此变得更加谨慎。

再催产

理解再催眠

在2007年之前，再抵押一直是一种常见的做法，但在金融危机之后，对冲基金对此变得更加谨慎雷曼兄弟公司 2008-09年的崩溃和随后的信贷紧缩。在美国，根据SEC第15c3-3条规定，经纪交易商对抵押品的再抵押限于向客户提供贷款金额的140%。

再抵押发生在贷款人使用借款人提供的作为债务抵押品的资产，并将其价值用于偿付自己的债务时。为了做到这一点，贷款人可以获得作为担保物承诺的各种资产，包括有形资产和各种证券。

再抵押和抵押的要素

如果客户将大量证券留给客户，则会发生再抵押经纪人 作为保证金，通常存入保证金账户，然后经纪人将这些证券用作自己保证金账户上保证金的质押或贷款的担保。

抵押发生在借款人 承诺将资产作为抵押品的权利，以换取资金。一个常见的例子发生在一级住房市场，借款人用他购买的房屋作为抵押贷款的抵押品。

即使借款人声称对该财产拥有一定程度的所有权，如果不按要求付款，贷款人也可以扣押该资产。类似的情况也发生在其他抵押贷款中，例如车辆贷款，以及设立保证金账户以支持其他交易行为。

通过再抵押，所涉资产已被承诺给借款人原始意图以外的机构。

例如，如果一块房地产作为抵押贷款的抵押品，贷款人将该资产抵押给另一家金融机构以换取贷款，如果抵押贷款人破产，第二家金融机构可以对该房地产提出索赔。