什么是UCC-1声明？ 编辑

UCC统一商法典-1声明是债权人提交的法律通知，作为公开声明其权利的一种方式，以潜在地获得因业务违约的债务人的个人财产贷款它们延伸。这些通知通常缩写为“UCC-1”，通常刊登在当地报纸上，以提醒广大债权人的意图。本协议项下所有商业贷款所需统一商法典 （UCC），这些通知确定了可扣押特定资产的相对优先权以及扣押顺序，同时在同一债务人有多个贷款人的情况下巩固了收款优先顺序。

关键要点

• UCC统一商法典-1声明是债权人提交的法律通知，旨在公开宣布其有权扣押拖欠贷款的债务人的资产。
• UCC-1通知通常刊登在当地报纸上，以公开表达贷款人扣押抵押资产的意图；
• 这些表格主要用于简化收款过程，通常是通过帮助贷款人获得法院命令，授权他们扣押拖欠借款人的资产。
• 这些表格必须提交给借款人业务注册所在州的机构。

理解UCC-1语句

UCC-1声明作为担保抵押品的留置权，其组成部分和备案程序与住宅抵押贷款合同中的留置权要求相当。UCC-1声明是《统一商法典》的一项指令，对美国的商业交易和活动进行管理。根据UCC第九条“担保交易”，贷款人必须在商业贷款合同中纳入完整的UCC-1声明，以使其被视为有效。报表必须包括关于借款人的详细信息，并且必须逐项说明所有被命名为贷款担保抵押品的资产。尽管几乎任何类型的资产都可以作为抵押品，但最常用的项目包括房地产、汽车、制造设备、存货以及股票和债券等投资证券。

与任何普通留置权一样，贷款人必须通过将UCC-1声明提交给债务人公司注册地所在州的适当机构来完善该声明。在大多数情况下，UCC-1声明是向州务卿提交的，州务卿随后会在文件上加盖时间戳，并为相关方指定一个文件编号。

在行业行话中，发布UCC-1通知的过程被称为“完善债务人财产上的担保权益”。

两种留置权

贷款人可选择提交以下两种类型的UCC-1报表：

1. 特定抵押留置权. 最常用于房地产交易时，给予贷款人以贷款资金购买不动产的第一顺序担保权。
2. 全面留置权. 总括留置权赋予贷款人对一系列资产的担保权，只要这些留置权的条款在UCC-1声明的抵押品部分有详细说明。