定价是多少？ 编辑

定价失灵是指由于市场价值的增加而不能投资于某一特定市场或购买某一特定产品或服务的个人或群体。当某件事的成本对一个人来说是高得令人望而却步的时候，据说这个人已经被定价出了市场。

当有人被排除在市场之外时，他们的选择就是简单地留在市场之外，等待市场变得更实惠，把自己的财务状况改善到买得起的程度，或者，如果可能的话，考虑另一个市场。例如，某个人的价格超出了他们邻居的价格房地产 市场可以看到城市的不同部分，甚至是完全不同的城市或州。

关键要点

• 当某样东西变得更贵时，它的价格就意味着买不起它。
• 被定价是最常见的与房地产市场，但它适用于任何商品或服务，是越来越昂贵。
• 那些在当地房地产市场定价过高的人往往最终成为永久租房者，或者去其他地方买房。

理解的代价

被赶出市场意味着它对你来说太贵了。尽管这个术语与房地产关系最为密切，但几乎任何商品都可能出现这种情况。当某一特定商品的价格上涨时，如果收入不同时上涨，那么一部分人将因该商品而被赶出市场。他们可能被迫以较低的价格购买一种商品，而这种商品可能不具备他们过去能够购买的商品的所有特征。

例如，随着新功能的推出智能手机 到了1000美元大关，许多消费者已经被剥夺了拥有最新车型的权利。当智能手机制造商希望进入价值1000美元的市场时尤其如此。为了避免给国际客户定价，智能手机制造商已经尝试提供精简版，或者与运营商合作，通过长期合同提供大幅的前期折扣。

从房地产市场定价

如前所述，被定价通常是指房地产市场。例如，在平均房价极高的城市，比如加利福尼亚州的纽波特海滩，如果人们连一套入门级的房子都买不起的话，他们就会被认为是被排除在市场之外。在市场上，人们已经被定价了，这些人可能会成为永久的租客或干脆离开。房地产价格的下跌可能是由单一因素造成的，比如工资增长低迷。

然而，更多的时候是工资增长缓慢和其他地方涌入的房地产投资美元等因素的综合作用导致了失业贵族化 以前负担得起的地区。

由于与其他人口统计数据相比，可支配收入普遍不足，往往是年轻家庭最先被房地产定价，因此房地产定价成为一个严重的人口统计问题。对于那些在房地产市场上定价过高的人来说，他们可以选择的选择包括在不同的地区购买，等待住房供应增加到足以降低房价的程度，或者找一份薪水更高的工作，让他们买得起房地产。