谴责定义 编辑

什么是谴责？

谴责是政府为了公共目的扣押私人财产。征用权赋予政府占有私有财产的权力。但是，政府必须赔偿业主没收财产的损失；

关键要点

• 征用权是政府没收财产并将其从私有制转为公有制的权利；
• 谴责是政府通过征用权扣押财产的法律程序；
• 征用权通常用于获取公路、铁路、机场、电力线和管道等项目的财产，但也可用于知识产权；
• 政府必须为被判刑的财产提供“公正的赔偿”；

谴责是怎么起作用的

在美国，各州和联邦政府有权征用权 允许他们谴责财产，将所有权从私有转为公有。谴责当局必须提供“公正的补偿”（措辞来自美国宪法第五修正案），谴责必须出于某种公共目的。如果业主认为提供的金额不足以反映价值，他们可以向法院起诉；

然后，被判刑的财产所有人可以在法庭上对扣押的合法性提出质疑，以未能证明扣押符合公共利益为由，起诉要求更多的赔偿或保留财产的权利。在扣押财产之前，政府当局必须首先对财产进行评估，然后支付罚款亲坦托奖 业主可以在不丧失起诉权的情况下接受，或者双方可以达成全面和解。与法院最终判给被判刑财产所有人的金额相比，反托付的金额通常很小。

财产可以被扣押用于经济发展，而不仅仅是公共用途；

特别注意事项 

谴责实体必须在整个谴责过程中及时发出通知，并提供所需评估的副本。提供的数额可以在法庭上或在特别专员面前提出质疑。业主可以对专员的裁决提出异议。但是，罪犯可以根据局长的决定支付罚款。随着上诉在法庭上进行，谴责者将有权进入财产并推进其项目；

1875

最高法院审理的Kohl诉美国第一宗征用权案的年份；

谴责的类型

最直截了当的谴责例子涉及土地和建筑物，政府可能会没收这些土地和建筑物，为公共项目（如高速公路）让路；或是被认为服务于公众的私人项目公益 ，例如一家期望能吸引生意和产生税收的酒店。然而，并非所有被判刑的财产都是房地产。一些法律学者认为，政府甚至可以通过谴责没收知识产权。

对于电力线和管道项目，土地所有者保留所有权，政府获得地役权，授予他们在您的财产上安装和维护管道或电力线的非所有权。协议通过与原财产所有人的契约执行；