Question

在微小区系统中，只有建立收费项目及其对应的收费标准，关联收费项目、收费标准到房屋、车位、车辆，才能生成相应的费用账单。

一、添加收费项目

• 登录微小区管理中心 —》 收费管理 —》 收费设置 — 》收费项目，进入收费项目管理界面。（我们可以看见系统已经内置了一个收费项目：微小区物业管理费-演示，可以参考该收费项目，添加其他收费项目）

• 点击收费项目管理界面左上角“添加收费项目”按钮，添加收费项目

1、填写说明

1) 收费项目名称

填写收费项目名称，如“物业管理费”。

2)账单生成周期

• 自然年度： a.自然年度账单是指生成每年1月-12月的账单，账单时间不可跨年； b.首次生成账单为绑定收费对象后的第二日，下一周期账单生成默认为每年1月； c.设置后不可修改，如需修改可新建收费项目，重新关联收费对象。 例：收费标准绑定房屋1-1-101，开始时间为2020-04-01，无结束时间。（如果开始时间在绑定房屋当天那年的12月31日之前）那么系统将在收费标准绑定1-1-101这个房屋的第二天，把2020年4月到12月的共计9条账单都生成出来。从2021年开始，系统将在每年的1月把当年1到12月共计12条账单生成出来。

• 账单年度： a.账单年度是指以账单开始时间计算生成12个月的账单，账单年度可以跨年，账单开始时间可在绑定收费对象（房屋、车辆等）时设置； b.生成说明：首次生成账单为绑定收费对象后的第二日，下一周期账单生成默认为每年1月； c.设置后不可修改，如需修改可新建收费项目，重新关联收费对象。 例：收费标准绑定房屋2-2-202，开始时间为2020-04-01，无结束时间。（如果开始时间在绑定房屋当天那年的12月31日之前）那么系统将在收费标准绑定2-2-202这个房屋的第二天，把2020年4月到2021年3月的共计12条账单都生成出来。从2021年开始，系统将在每年的1月把当年4月到次年3月共计12条账单生成出来。

3)账单预生成时间

默认“不预生成，按默认时间生成”。可选择在某个月把下一账单生成周期的账单提前生成出来。

4) 违约金计算开始时间

A、账单开始时间：超过账单开始时间，立即开始计算违约金。 B、账单结束时间：超过账单结束时间，立即开始计算违约金。

5)违约金收取天数

设置“违约金计算开始时间”后延多少天，开始计算违约金，默认为0。

6)违约金收取比例（每天）

设置违约金每天收取比例，最多可填写两位小数。默认为0%，即不收取违约金。

7)当费用不足一个周期时

A、当费用时间不足一个周期时，费用按一个周期的费用算； B、当费用时间不足一个周期时，费用按实际天数计算。（仅针对添加收费标准时选择了结束时间的收费标准生效。）

8)损耗

默认不开启。如电费开启损耗之后，用量计算方式为：（止度-起度） 倍率+*损耗+公摊。

2、收费项目排序

收费项目添加好之后，可设置收费项目的排序。序号越小排位越靠前。

二、添加收费标准

• 新添加的收费项目，尚无收费标准，不能进行关联房屋等操作，必须给收费项目添加相应的收费标。 点击收费项目右上角“+”，为收费项目添加收费标准。

• 添加收费标准。

1、填写说明

1) 收费项目

收费标准对应的收费项目名称，不可修改。

2) 标准名称

填写收费标准名称，可自定义输入。收费标准名称命名应尽量便于识别，如物业费收费标准名：单价（1.2）*房屋建筑面积 每1月。

3) 金额计算方式

默认为：单价 数量 A、单价 数量：单价，下方“单价”处填写；数量，为下方“计量方式”的选取值； B、每户单独录入：房屋关联收费标准时，再填写收费金额； C、固定金额：直接指定收费金额； D、自定义公式：需要预先添加公式，适用于金额计算方法比较复杂的收费项目，如，阶梯电费。点击链接查看自定义公式

4) 单价

金额计算方式选择“单价*数量”时，需要设置收费单价，如物业管理费单价为1.2元/平，则填写1.2。

5) 计量方式

当金额计算方式选择“单价 * 数量”时，需要选择数量（即计量方式）的取值： A、房屋建筑面积：在房屋属性中添加； B、房屋套内面积：在房屋属性中添加； C、房屋公摊面积：在房屋属性中添加； D、用量（止度-起度）：抄表录入模块添加 E、车位面积：在车位属性中添加； F、车辆排量：在车辆属性中添加；

6) 备注

填写收费项目备注信息，非必填。

2、收费标准（金额计算方式：单价*数量）填写示例：

3、收费标准（金额计算方式：固定金额）填写示例：

4、收费标准（金额计算方式：每户单独录入）填写示例：

5、收费标准（金额计算方式：自定义公式）填写示例：

[warning] * 收费标准（金额计算方式：自定义公式）添加之前，需到“收费管理—》收费设置—》自定义公式”界面添加自定义公式。

6、收费标准排序

同一个收费项目下的收费标准，可按需要修改收费标准的顺序，序号越小排位越靠前：

三、账单生成

此功能可以用于批量提前生成本期之后的账单。

• 登录微小区管理中心=》收费管理=》收费设置=》账单生成 界面，
• 左侧勾选需要提前生成账单的房屋，如图：

• 右侧可看到这些房屋已关联的收费标准，如图：

• 在需要提前生成账单的收费标准后面，点击“生成账单”按钮，

• 点击时间选择框，

• 选择指定结束时间（按指定结束时间，生成每月账单，如已有账单则跳过，不会重复生成。）

• 点击“确定”即可提交成功，账单生成需要1到6小时，请稍后查看！

四、费用名称

[warning]在收银台添加临时性收费、缴纳押金时，缴纳费用的名称需要先在此处添加。

• 登录微小区管理中心=》收费管理=》收费设置=》费用名称 界面， 点击“添加”按钮，

费用名称、类型为必填，单价选填，